KHU CÔNG NGHIỆP THẠNH PHÚ ĐỒNG NAI

Tên: Khu công nghiệp Thạnh Phú – Đồng Nai

Tên: Khu công nghiệp Thạnh Phú – Đồng Nai

Tổng diện tích: 177.2ha

Địa chỉ: Xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai

Chủ đầu tư: THANHPHU-IP-DNA

Thời hạn vận hành: 01/1995

Giá: 160 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Mật độ XD (%): 60 (%)

Các lĩnh vực ưu tiên

Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng phục vụ trong nước và xuất khẩu: may mặc, đồ gia dụng, đồ điện, đồ gỗ, nhựa

Công nghiệp sản xuất – khai thác vật liệu xây dựng, sản xuất cống bêtông đúc sẵn, bêtông tươi, thép xây dựng, nhựa gia dụng, phân vi sinh

Công nghiệp lắp ráp điện tử, công nghiệp bao bì.

Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 23/08/2006

Thời gian hoạt động: 23/08/2056

KHU CÔNG NGHIỆP THẠNH PHÚ

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các đô thị lớn như TP. Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh. KCN Thạnh Phú được định vị là KCN vệ tinh, phục vụ nhu cầu đầu tư mở rộng hoặc phát triển chuỗi của nhà đầu tư.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Thạnh Phú có mạng lưới giao thông đường bộ thuận tiện, nằm kề cận thành phố Biên Hòa. Tọa lạc gần sông Đồng Nai, thuận tiện về giao thông đường thủy.

Điều kiện đất: Đất khu công nghiệp

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu:

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: (Tp. Hồ Chí Minh): 30 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: (Tp. Biên Hoà): 05 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: (Tân Sơn Nhất): 35 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: (Ga Biên Hoà): 10 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: (Cảng Đồng Nai): 15 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: (Cảng Gò Dầu): 48 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: 04 làn đường Hệ thống giao thông nội bộ: 02 làn xe, mặt đường 8m

Điện

110/22KV

Nước

Khối lượng nước: Nguồn cấp từ Công ty Cấp nước Thiện Tân, công suất 10.000 m3/ngày

Xử lý nước thải

Xử lý rác thải

Hệ thống cứu hỏa

KCN bố trí các họng cứu hoả dọc đường KCN

Thông tin liên lạc

Internet: Đầu tư hệ thống hành lang kỹ thuật cho các dịch vụ viễn thông

Thông tin khác

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch

177.2 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê

53.9 (ha)

Diện tích cho thuê nhỏ nhất

0 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy

60%

CHI PHÍ

Thuê đất

USD/m2

Giá thuê: Thu theo quy định của Nhà nước Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp thanh toán 01 lần cho suốt thời hạn thuê đến 2056: USD 160/m2 (chưa bao gồm VAT)

Thuê nhà xưởng

4.5 USD/m2

4,5 USD/m2/tháng (chưa VAT)

Phí quản lý

1 USD/m2/năm

Giá điện

theo đơn giá bán điện hiện hành của Bộ công thương

Giá nước

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nước (m3): (chưa có thuế VAT và phí bảo vệ môi trường đối với nước thải sinh hoạt): – Đơn vị sản xuất vật chất: 11.500 đồng/m3 – Đơn vị kinh doanh, dịch vụ: 17.800đồng/m3

Phí xử lý chất thải rắn

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

*Ưu đãi thuế TNDN 20% 1. Ưu đãi: – Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu. – Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. 2. Điều kiện ưu đãi: Áp dụng đối với doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp *Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 15 năm 1. Ưu đãi: – Miễn thuế 100% trong 4 năm đầu. – Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo. 2. Điều kiện ưu đãi: – Áp dụng đối với doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Sản xuất sản phẩm phần mềm;Công nghệ cao theo quy định của pháp luật; nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; Sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ ưu tiên phát triển.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Ưu đãi thuế VAT

Các ưu đãi khác