Khu công nghiệp tân đông hiệp A - bình dương

KHU CÔNG NGHIỆP TÂN ĐÔNG HIỆP

1.      Thông tin về chủ đầu tư

–       Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Dapark

–       Địa chỉ: 62-64 Lê Thị Riêng, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
–
–       Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư/kinh doanh:

–       Ngành nghề đăng ký đầu tư/kinh doanh:

2.      Thông tin về khu công nghiệp

–     Quyết định thành lập: số 1282/QĐ-TTg, ngày 19/12/2000 của Thủ tướng Chính phủ v/v cho Công ty Cty SX-XNK Bình Dương chuyển giao khu A với diện tích 47,01ha cho Cty CP XD kinh doanh Bất động sản Dapark thuê đất để đầu tư xây dựng và kinh doanh CSHT khu A, KCN Tân Đông Hiệp, tỉnh Bình Dương.

–       Giấy chứng nhận đầu tư:

–     Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp: số 396/BXD/KTQH, ngày 03/09/1997 của Bộ trưởng Bộ xây dựng v/v phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, tỉnh Bình Dương; số 4770/QĐ-UBND ngày 24/10/2006 của UBND tỉnh Bình Dương v/v điều chỉnh qui hoạch chi tiết KCN Tân Đông Hiệp A, tỉnh Bình Dương

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

Loại đất
Diện tích (ha)
Tỷ lệ (%)

Đất xây dựng nhà máy
37,4160
70,75

Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ
1,7250
3,26

Đất công trình đầu mối Hạ tầng kỹ thuật
0,3280
0,62

Đất cây xanh
7,8660
14,87

Đất giao thông
5,5513
10,50

TỔNG CỘNG
52,8630
100,00

–       Địa chỉ khu công nghiệp: Xã Tân Đông Hiệp, Tân Bình và Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương

–       Vị trí địa lý: cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 23 km; Tân Cảng: 18 km; Bến Nghé: 21 km; Ga Sóng Thần: 04 km; Tp. Hồ Chí Minh: 19 km.

–       Tổng vốn đầu tư: 73,23 tỷ đồng

–       Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 37,42 ha

–       Tính chất khu công nghiệp:

–       Hạ tầng kỹ thuật: hoàn chỉnh

–       Nhà máy xử lý nước thải tập trung: công suất 700 m3/ngày

–       Năm đi vào hoạt động: 2002

–       Tổng vốn đầu tư đã thực hiện: 62,904 tỷ đồng

–       Diện tích đất đã cho thuê lại:  37,42 ha; đạt tỷ lệ lấp kín: 100%

–       Giá cho thuê đất (tham khảo):

–     Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM: số 1063/QĐ-BTNMT ngày 08/12/2003 của Bộ Tài nguyên và Môi trường
3.      Ngành nghề thu hút đầu tư

– Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ
tùng điện công nghiệp và điện gia dụng;

– Công nghiệp điện tử, tin học, thông tin viễn thông;

– Công nghiệp nhẹ: đồ chơi trẻ em, nữ trang giả, may, da giày, các sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê;

– Kho tàng

– Chế biến hàng tiêu dùng và xuất khẩu (thực phẩm, mì ăn liền);

– Các ngành gia công cơ khí như sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, dụng cụ quang học;

– Ngành cơ khí chế tạo, sửa chữa máy mọc, cơ khí xây dựng;

– Công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất;

– Các sản phẩm nhựa, kim khí, dụng cụ gia đình.​

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Vị trí khu công nghiệp Khu công nghiệp Tân đông Hiệp A nằm tại huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ (bao gồm TP Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu).

Điều kiện đất: Đáp ứng được nhu cầu nhà đầu tư

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: Điều kiện khí hậu: Khí hậu ở Bình Dương cũng như khí hậu của khu vực miền Đông Nam bộ: nắng nóng và mưa nhiều, độ ẩm khá cao. Khí hậu nhiệt đới gió mùa, chia thành hai mùa rõ rệt: mùa khô và mùa mưa. Mùa mưa thường bắt đầu từ tháng 5 kéo dài đến cuối tháng 10 dương lịch. Vào những tháng đầu mùa mưa, thường xuất hiện những cơn mưa rào lớn, rồi sau đó dứt hẳn. Nhiệt độ trung bình hàng năm ở Bình Dương từ 26oC-27oC. Nhiệt độ cao nhất có lúc lên tới 39,3oC và thấp nhất từ 16oC-17oC (ban đêm).

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp. Hồ Chí Minh 18 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách Tp. Thủ Dầu Mộ 19 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 16 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sóng Thần 2 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cảng Cát Lái 25 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách Tp. Hồ Chí Minh 18 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

– Hệ thống trục chính: Rộng 31 m với 04 làn xe; – Hệ thống giao thông nội bộ: Rộng 15 m với 02 làn xe.

Điện

110/22kv

Nước

Sử dụng nguồn nước ngầm và nhà máy nước Tân Ba, nhà máy nước Dĩ An

Xử lý nước thải

Công suất: 8.500 m3/ngày

Xử lý rác thải

Hệ thống cứu hỏa

Có

Thông tin liên lạc

Đầy đủ

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch

52.9 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê

2 (ha)

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

Diện tích cho thuê nhỏ nhất

10000 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy

99%

CHI PHÍ

Thuê đất

USD/m2

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

Thuê nhà xưởng

USD/m2

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

Phí quản lý

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

Giá điện

Theo đơn giá nhà nước

Giá nước

THeo đơn giá nhà nước

Phí xử lý nước thải

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

Phí xử lý chất thải rắn

Liên hệ trực tiếp Khu công nghệp

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Theo quy định nhà nước

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Theo quy định nhà nước

Ưu đãi thuế VAT

Theo quy định nhà nước

Các ưu đãi khác