KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM - NINH THUẬN

KHU CÔNG NGHIỆP PHƯỚC NAM – NINH THUẬN

Tên: Khu công nghiệp Phước Nam – Ninh Thuận
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận
Mã số: PHUOCNAM- IP – KH – Thời gian vận hành: 2008
Địa chỉ: QL1A, xã Phước nam, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận
Tổng diện tích: 369.92ha
Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
Mật độ XD (%): 60 (%)
Giá: 25 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Thời gian bắt đầu đi vào hoạt động: 2007

Thời gian hoạt động: 50

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Phước Nam nằm ở vùng Nam Trung Bộ, trên địa bàn xã Phước Nam, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận (tại Km 1574 trên Quốc lộ 1A)

Điều kiện đất: Đất nền cứng

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: Nhiệt độ trung bình hàng năm 26 -27oC, lương mưa trung bình 700-800 mm. Thời tiết có 2 mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa khô

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: 335 Km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 15 Km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 70 Km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 15 Km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:KM

CÁC LĨNH VỰC ƯU TIÊN

+ Các lĩnh vực ưu tiên: lắp ráp điện tử, tin học; các ngành nghề công nghệ cao; lắp ráp ô tô, xe máy; công nghệ cơ khí chế biến máy nông, công nghiệp; công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản; sản xuất hàng tiêu dùng.

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: Nằm trên trục đường quốc lộ 1A Hệ thống giao thông nội bộ: Mật độ giao thông KCN: 12,7 % Loại đường:phân khu vực (nội bộ), bề rộng: 9 m, 11m, 22 m, số làn xe tương ứng: 2,3,6.

Điện

Nước

Xử lý nước thải: 2000 m3/ngày đêm

Xử lý rác thải

Hệ thống cứu hỏa

Thông tin liên lạc

Thông tin khác

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

+ Tổng diện tích quy hoạch: 370 (ha)

– Diện tích sẵn sàng cho thuê: 100 (ha)

– Đất trống: 98 ha + Đất có nhà xưởng: 2,11 ha

– Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 0 (m2)

– Tỷ lệ lấp đầy: 15%

CHI PHÍ

Thuê đất: 20 USD/m2

Thuê nhà xưởng: 4 USD/m2

Diện tích thuê tối thiểu: 2.600 m2

Phí quản lý

Giá điện

Giờ cao điểm: 2.759 đồng/Kwh Giờ bình thường: 1.536 đồng/Kwh Giờ thấp điểm: 970 đồng/Kwh

Giá nước

12.300 đồng/m3

Phí xử lý nước thải

Phí xử lý chất thải rắn

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp thực hiện Dự án đầu tư mới được hưởng: – Mức thuế suất 10% áp dụng trong thời gian 15 năm kể từ khi bắt đầu đi vào hoạt động kinh doanh. – Được miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế theo quy định trên được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án được miễn thuế nhập khẩu

Ưu đãi thuế VAT

Các ưu đãi khác

Hỗ trợ chuyển lỗ, chuyển giao công nghiệp, hỗ trợ đào tạo lao động, đào tạo nghề cho lao động nông thôn