Khu Công Nghiệp Ông Kèo Đồng Nai

Bộ sưu tập

Khu công nghiệp Ông Kèo đồng nai

Vị trí: Quốc lộ 51, Nhơn Trạch, Đồng Nai

– Trong họat động phát triển và kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp, tính đến giữa năm 2005, công ty Tín Nghĩa đang phát triển 5 khu công nghiệp với tổng diện tích 2425ha, bao gồm 4 khu công nghiệp công ty trực tiếp quản lý như KCN Nhơn Trạch 3, KCN Tam phước, KCN Ông Kèo, KCN Tân Phú, đã cho thuê 1.130ha/1921 ha đất công nghiệp, lấp đầy 60% diện tích, và 1 KCN công ty tham gia cổ phần đã phủ kín diện tích cho thuê.

– Với tổng diện tích 856 ha, hiện nay hơn 50% diện tích KCN Ông Kèo đã được các nhà đầu tư thuê như Công ty TNHH Sun Steel của Đài Loan, Sanrimjohap của Hàn Quốc, Tổng Công ty Điện lực Việt Nam, Công ty cơ khí giao thông số 2, .v.v. Cơ sở hạ tầng đang được triển khai để tiếp tục mời gọi đầu tư.

Khu công nghiệp Ông Kèo là 1 trong 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch đã đi vào hoạt động. Với quy mô lên đến 823ha, đây là khu công nghiệp có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư nước ngoài.

Thừa hưởng tối đa các lợi thế phát triển của huyện Nhơn Trạch và hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng mang ý nghĩa khu vực đang được triển khai. KCN Ông Kèo và các khu công nghiệp Nhơn Trạch đang có tốc độ phải triển vượt trội so với giai đoạn trước.

Bên cạnh chính sách đẩy mạnh khai thác kinh tế công nghiệp khu vực phía Nam, tỉnh Đồng Nai cũng đang hỗ trợ quỹ đất để đầu tư mới và mở rộng nhiều khu công nghiệp trên địa bàn nhằm phát huy vai trò trung tâm công nghiệp có ý nghĩa vùng hiện nay.

Hiện tại, KCN Ông Kèo là dự án khu công nghiệp có quy mô lớn nhất tại Nhơn Trạch. Tỷ lệ lấp đầy tính đến năm 2020 đạt gần 90%, quỹ đất khu công nghiệp có thể đáp ứng được cho 10 – 20 dự án trong và ngoài nước trong thời gian tới.

THÔNG TIN CHI TIẾT

1. Vị trí địa lý

Vị trí chính xác: Xã Phước Khánh, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

Nằm trong khu vực đang có tốc độ hoàn thiện nhanh về hạ tầng cơ sở và nhiều dự án giao thông mang ý nghĩa khu vực, khu công nghiệp Ông Kèo có khả năng kết nối vùng khá ấn tượng:

▪ Cách cảng Cát Lái: 12km

▪ Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh: 15km

▪ Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 15km

▪ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 20km

▪ Cách cảng Gò Dầu, cảng Thị Vải – Phước An: 25km

▪ Cách trung tâm TP.Biên Hòa: 55km

▪ Cách TP. Vũng Tàu: 55km

Từ khu công nghiệp Ông Kèo dễ dàng tạo liên kết với các khu công nghiệp Nhơn Trạch và nhiều khu công nghiệp lớn tại Long Thành như: Khu công nghiệp Long Thành, khu công nghiệp Amata Long Thành, Khu công nghiệp Phước Bình,… Đặc biệt, nhờ sông Đồng Nai và các cảng lớn lân cận, khả năng vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy rất thuận lợi.

Bản đồ quy hoạch

2. Diện tích quy hoạch

▪ Tổng diện tích quy hoạch: 823ha

▪ Diện tích đã giải phóng mặt bằng: 412.2ha

▪ Diện tích đất công nghiệp: 499.2ha

▪ Diện tích đất đã cho thuê: 253.7ha

▪ Tỷ lệ lấp đầy: 50.8%

3. Thời hạn thuê đất

50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

4. Giá thuê đất và phí dịch vụ

▪ Đất công nghiệp cho thuê:

Giá thuê đất: $100/ m2/ đến năm 2058

Phí xử lý nước thải: $0.32/ m3

Phí duy tu cơ sở hạ tầng: $0.5/ m2/ năm

▪ Nhà xưởng xây sẵn: thỏa thuận.

5. Lĩnh vực thu hút đầu tư

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu công nghiệp Ông Kèo rất thuận lợi cho việc phát triển các ngành công nghiệp nặng, có nhu cầu sử dụng bến cảng tại chỗ như công nghiệp đóng tàu, luyện kim, sản xuất ô tô, sản xuất nhiệt điện, vật liệu xây dựng,…

Hiện tại, khu công nghiệp đang chú trọng thu hút đầu tư các ngành nghề cụ thể như sau:

▪ Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, khí hóa lỏng

▪ Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản)

▪ Dược phẩm

▪ Hóa mỹ phẩm

▪ Thực phẩm

▪ Sản xuất điện

▪ Bưu chính viễn thông

▪ Cơ khí

▪ Công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)

▪ Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)

▪ Vật liệu xây dựng