Khu công nghiệp Nhựt Chánh - Long An

Khu công nghiệp Nhựt Chánh

Khu công nghiệp Nhựt Chánh tọa lạc tại xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, do công ty cổ phần Thanh Yến làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 122,75ha, thời gian hoạt động đến 02/10/2057. Ngoài hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, khu công nghiệp còn sở hữu thế mạnh là hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 4.000 m3/ngày – đêm, có cảng sông nội bộ (sông Vàm Cỏ).

CĐT: Công ty cổ phần Thanh Yến
Vị trí: Xã Nhựt Chánh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Quy mô: 122,75ha

Giới thiệu khu công nghiệp Nhựt Chánh Long An

Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh Long An

Long An nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Là một trong những tỉnh thành dẫn đầu cả nước trong ngành công nghiệp. Khi các kho xưởng, khu công nghiệp đang chuyển dần từ Trung Quốc và Việt Nam. Long An là lựa chọn hàng đầu để doanh nghiệp đặt địa chỉ khu công nghiệp và nơi sản xuất.

Một trong 5 khu công nghiệp tại Long An nổi bật nhất , không thể không nhắc đến KCN Nhựt Chánh. Tọa lạc tại ấp 5 xã Nhựt Chánh, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dù chỉ rộng 122.75 ha nhưng lối quy hoạch hạ tầng mới thật sự là điều thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Hạ tầng KCN Nhựt Chánh sở hữu là một trong những hạ tầng hiện đại bậc nhất Long An. Từ vị trí, hệ thống giao thông nội ngoại khu, hệ thống cấp thoát nước, xử lý chất thải, các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp,… đều được chủ đầu tư trang bị đầy đủ.

Quy mô dự án khu công nghiệp Nhựt Chánh Long An

Quy mô Khu Công Nghiệp Nhựt Chánh

Quy mô KCN Nhựt Chánh Long An so với các khu công nghiệp khác trong khu vực thì không quá lớn. Tổng diện tích vỏn vẹn 122.75 ha nhưng được phân chia khoa học cho từng mục đích sử dụng. Cụ thể:

Diện tích: 122.75 ha
Diện tích đất công nghiệp, nhà xưởng, kho: 92.12ha
Diện tích đường giao thông, bến: 14.38ha
Diện tích dịch vụ, khu điều hành: 1.3ha
Diện tích cơ sở hạ tầng, công trình kỹ thuật: 1.25ha
Diện tích cây xanh 13.7ha

Ngoài phần diện tích phục vụ cho hoạt động công nghiệp sản xuất, chủ đầu tư còn dành rất nhiều không gian cho thảm xanh với hệ thống cây và công viên. Mang lại bầu không khí mát mẻ, trong lành, tạo ra môi trường công nghiệp thân thiện cho công nhân viên, người lao động trong khu công nghiệp.

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

Chế biến thực phẩm; sản xuất bia, nước giải khát; sản xuất bánh, kẹo;

chế biến nông sản, hải sản; chế biến thức ăn gia súc; sản xuất que hàn, cơ khí chính xác,

gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị

Vị trí khu công nghiệp Nhựt Chánh Long An

Vị trí KCN Nhựt Chánh Long An là một vị trí phù hợp cho một khu công nghiệp. Nơi đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của tỉnh, dễ dàng giao thông giao thương và tận dụng tiện ích giữa các khu.

KCN Nhựt Chánh nằm ở tỉnh lộ 823, thuộc ấp 5 xã Nhựt Chánh, Bến Lức, Long An. Về mặt giao thông, chỉ cách quốc lộ 1A và tỉnh lộ 823 1,2km. Giáp tỉnh lộ 823 ở phía Tây. Giáp rạch Bắc Tân ở phía Bắc. Giáp cụm công nghiệp Nhựt Chánh ở phía Nam.

Tiện ích khu công nghiệp Nhựt Chánh Long An

Về khoảng cách đối đầu mối giao thông: KCN Nhựt Chánh cách trung tâm TP HCM 33km. Cách ranh TP HCM 9km. Cách sân bay Tân Sơn Nhất 28km. Cách Cảng Sài Gòn 18km.

Về hạ tầng nội khu: KCN Nhựt Chánh sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh, được đầu tư đầy đủ về mọi mặt:

Hệ thống xử lý nước thải công suất lớn 4.000m3/ngày
Hạ tầng hoàn chỉnh nên có thể tiến hành xây dựng nhà xưởng ngay khi có nhu cầu
Nguồn cung điện ổn định, đảm bảo tiến độ quá trình sản xuất
KCN nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và trong khu cụm công nghiệp Long An. Vì vậy có thể tận dụng các tiện ích như Cảng sông Vàm Cỏ Đông, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước.

Về phân khu chức năng: Các phân khu chức năng của KCN Nhựt Chánh gồm 5 khu là khu điều hành, khu nhà máy xử lý nước thải, khu nhà xưởng văn phòng cho thuê, khu bãi xe, khu cảng quốc tế.

Giá thuê khu công nghiệp Nhựt Chánh Long An mới nhất năm 2021

Thời gian hoạt động của KCN Nhựt Chánh Long An là 50 năm. KCN được thành lập từ năm 2007 nên sẽ hết hạn hoạt động đến tháng 10 năm 2057. Trong thời gian này, giá thuê các hạng mục sẽ ở mức cụ thể sau đây:

Giá thuê đất KCN Nhựt Chánh: 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m2
Giá nhà xưởng KCN Nhựt Chánh: 55.000 – 60.000 VNĐ/m2
Phí quản lý điều hành: 2.100/m2/năm
Phí tiện ích công cộng: 630/m2/tháng
Phí xử lý nước thải: 6.300 vnđ/m3 (có thể điều chỉnh)
Giá điện, điện thoại, dịch vụ được tính theo giá hiện hành trong khu vực.

Phương thức thanh toán KCN Nhựt Chánh Long An được đưa ra hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp. Chủ đầu tư chia ra làm 4 đợt thanh toán: 20% – 30% – 30% – 20%, nếu nhà đầu tư có yêu cầu khác thì có thể thỏa thuận lại với chủ đầu tư về phương thức thanh toán