KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 5 ĐỒNG NAI

Bộ sưu tập

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 IDICO – Trung tâm công nghiệp Đồng Nai

Chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO (Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam) – Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam.

Địa chỉ KCN: Huyện Nhơn Trạch – Tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích: 309,4 ha

Hạ tầng KCN: Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.

Cho thuê đất: Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.

Thời gian vận hành: 2003 – 2053

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 IDICO thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí… là trung tâm công nghiệp của tỉnh Đồng Nai

Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Khu công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 60km, TP. Biên Hòa 40km, TP. Vũng Tàu 60km. Khu vực có khí hậu ôn hòa (20-30oC), không có bão và động đất, cường độ chịu tải đất lớn (1,5-2,5kg/cm2) nên rất thuận lợi và tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng sản xuất.

Hiện nay, khu công nghiệp đã được nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau… đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình như: Công ty Hyosung, Công ty Jang In Furniture, Công ty Sam Hwan, Công ty Hyundai, Công ty gia công thép Posco, Công ty Lock & Lock (Hàn Quốc), Công ty Dệt Texhong Việt Nam (Hong Kong), Công ty Sun Yad, Công ty Headway, Công ty U-Best (Đài Loan), Công ty Đồng Nai Nakagawa Denka (Hàn quốc – Nhật bản), Công ty Cơ khí điện Lữ Gia

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Nhơn Trạch 5

Dệt, may mặc, giày, da (không thuộc da)
Điện, điện tử, cơ khí, vật liệu xây dựng
Thực phẩm (không chế biến thủy sản)
Dược phẩm, mỹ phẩm, hóa chất, nhuộm
Thiết bị y tế
Dụng cụ thể thao, pin, Ắc quy, trang trí nội thất
Chế biến gỗ, gốm, sứ, thủy tinh, nhựa, cao su (không chế biến mũ)
Bao bì, giấy (không sản xuất bột giấy)

Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ khi đi vào hoạt động

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Cấp điện:

– Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV trong KCN Nhơn Trạch 5 có công suất 189MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Nhơn Trạch 5 được đấu nối, cấp điện 110KV từ hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.

– Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường: 1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm: 2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm: 1.007VND/kWh

Cấp nước:

– Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.

– Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai

Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

– Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

– Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

1. THUẾ SUẤT THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP: 20%

2. ƯU ĐÃI THUẾ:

– THUẾ SUẤT ƯU ĐÃI LÀ 17% TRONG 10 NĂM LIÊN TỤC KỂ TỪ NĂM ĐẦU TIÊN DOANH NGHIỆP CÓ DOANH THU TỪ DỰ ÁN. HẾT THỜI GIAN ÁP DỤNG MỨC THUẾ SUẤT ƯU ĐÃI NÀY DOANH NGHIỆP CHUYỂN SANG ÁP DỤNG MỨC THUẾ SUẤT 20%.

3. MIỄN THUẾ 2 NĂM VÀ GIẢM 50% CHO 4 NĂM TIẾP THEO KỂ TỪ KHI CÓ THU NHẬP CHỊU THUẾ.>

+ THỜI GIAN MIỄN, GIẢM THUẾ ĐƯỢC TÍNH LIÊN TỤC TỪ NĂM ĐẦU TIÊN DOANH NGHIỆP CÓ THU NHẬP CHỊU THUẾ TỪ DỰ ÁN;

+ TRƯỜNG HỢP DOANH NGHIỆP KHÔNG CÓ THU NHẬP CHỊU THUẾ TRONG BA NĂM ĐẦU (KỂ TỪ NĂM ĐẦU TIÊN CÓ DOANH THU TỪ DỰ ÁN) THÌ THỜI GIAN MIỄN THUẾ GIẢM THUẾ ĐƯỢC TÍNH TỪ NĂM THỨ TƯ.

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH III

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 là một trong những khu công nghiệp chính của tỉnh Đồng Nai,nằm ở vị trí trung tâm đối với các thành phố lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là địa điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, giao thông của vùng cũng như việc phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của thành phố mới Nhơn Trạch.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp Nhơn Trạch III có địa thế cao so với mặt biển 28m, bằng phẳng, nền đất cứng cường độ chịu nén cao, bình quân khoảng 25 tấn/m2 là nơi rất thuận lợi để xây dựng các công trình trong ngành công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ và đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao với chi phí và thời gian xây dựng được rút ngắn đáng kể. Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai hầu như không bị ảnh hưởng của bão, lụt, thiên tai.

Điều kiện đất: Đáp ứng dược nhu cầu nhà đầu tư

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: + Khí hậu ôn hòa + Độ ẩm trung bình 78 – 82% + Nhiệt độ trung bình 26oC + Lượng mưa trung bình hằng năm từ 1.800 – 2.000mm.

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp.Hồ Chí Minh 35 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách Tp. Biên Hòa 33 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 45 km; Cách sân bay Long Thành 09 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Biên Hòa 38,5 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách cảng Cái Mép Thị Vải 32 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng Cát Lái 33 km