KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 3 ĐỒNG NAI

Chủ đầu tư khu công nghiệp Nhơn Trạch 3

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Nhơn Trạch III

Vị trí khu công nghiệp Nhơn Trạch 3

Vị trí chính xác: đường 25B, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Là một trong những dự án trọng điểm của huyện Nhơn Trạch, ngoài lợi thế về chính sách ưu tiên phát triển, KCN Nhơn Trạch 3 còn sở hữu vị trí rất thuận lợi. Bên cạnh khả năng kết nối với các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Nhơn Trạch, vị trí giáp ranh giữa 2 huyện Long Thành – Nhơn Trạch và đặc biệt là tỉnh Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu – Tp. Hồ Chí Minh.

Bao quanh dự án hiện có nhiều dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai như:

Dự án sân bay Quốc tế Long Thành
Tuyến cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc Tp. Biên Hòa – Vũng Tàu
Quốc lộ 51
Cảng Cát Lái
Đường Vành Đai 3

Quy mô dự án KCN Nhơn Trạch 3

Tổng diện tích toàn KCN: 688ha, được chia thành 02 giai đoạn thi công. Giai đoạn 1 – 337 ha, giai đoạn 2 – 351 ha.

Thời gian xây dựng: năm 1997
Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1: đạt 100%
Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 2: đạt 80%

Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

Đường trong khu công nghiệp được đầu tư hoàn chỉnh (Hệ thống trục chính: Rộng 61m; có 04-06 làn xe – Hệ thống giao thông nội bộ: Rộng từ 25 – 61m; có 04-06 )
Sử dụng nguồn lưới điện Quốc giá. Cấp điện áp 22Kv, ngoài ra còn được cấp điện từ Nhà máy nhiệt điện Formosa, công suất 150MW
Cung cấp nước từ nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch: công suất 20.000m3/ngày đêm
Xử lý nước thải: nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000m3/ngày (thuộc giai đoạn 1) và 2.000 m3/ngày (thuộc giai đoạn 2)

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Nhơn Trạch 3

Lắp ráp linh kiện điện, điện tử, chế tạo máy móc động lực
Công nghiệp thực phẩm, Công nghiệp dược phẩm, hương liệu, hóa mỹ phẩm.
Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.
Công nghiệp cơ khí chế tạo
Các ngành công nghiệp điện gia dụng, điện tử, điện lạnh
Các ngành dịch vụ: ngân hàng, bưu điện,…

Giá thuê đất

Giá thuê đất KCN đã có hạ tầng: 55 USD/ m2/ 50 năm (thời hạn thuê 31/12/2053, diện tích tối thiểu từ 1ha)
Giá thuê nhà xưởng: USD/ m2/ tháng
Phí quản lý:  USD/ m2/ tháng
Giá điện: giờ cao điểm – 1715 VND/ KWH, giờ bình thường – 910 VND/ KWH, giờ thấp điểm – 480 VND/ KWH
Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/m3

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Theo quy định nhà nước

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Theo quy định nhà nước

Ưu đãi thuế VAT

Theo quy định nhà nước

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH III

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 là một trong những khu công nghiệp chính của tỉnh Đồng Nai,nằm ở vị trí trung tâm đối với các thành phố lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là địa điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, giao thông của vùng cũng như việc phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của thành phố mới Nhơn Trạch.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp Nhơn Trạch III có địa thế cao so với mặt biển 28m, bằng phẳng, nền đất cứng cường độ chịu nén cao, bình quân khoảng 25 tấn/m2 là nơi rất thuận lợi để xây dựng các công trình trong ngành công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ và đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ cao với chi phí và thời gian xây dựng được rút ngắn đáng kể. Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai hầu như không bị ảnh hưởng của bão, lụt, thiên tai.

Điều kiện đất: Đáp ứng dược nhu cầu nhà đầu tư

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: + Khí hậu ôn hòa + Độ ẩm trung bình 78 – 82% + Nhiệt độ trung bình 26oC + Lượng mưa trung bình hằng năm từ 1.800 – 2.000mm.

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp.Hồ Chí Minh 35 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách Tp. Biên Hòa 33 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 45 km; Cách sân bay Long Thành 09 km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Biên Hòa 38,5 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách cảng Cái Mép Thị Vải 32 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng Cát Lái 33 km