KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 1 ĐỒNG NAI

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 1 ĐỒNG NAI

Địa chỉ KCN:

Huyện Nhơn Trạch – Tỉnh Đồng Nai

Tổng diện tích:

448,5 ha

Tình hình đầu tư xây dựng:

Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.

Tình hình thu hút đầu tư:

Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.

Thời gian vận hành:

1998- 2048

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp

Với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí…

– Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không

– Khu công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 45km

– TP. Biên Hòa 40km, TP. Vũng Tàu 60km… Khu vực có khí hậu ôn hòa (20-30oC)

– Không có bão và động đất, cường độ chịu tải đất lớn (1,5-2,5kg/cm2),

nên tiết kiệm chi phí và thuận lợi cho việc triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất.

Hiện nay, Khu công nghiệp đã được nhiều nhà đầu tư:

Hàn Quốc, Đài Loan, Thuỵ Sĩ, Malaysia, Pháp, Mỹ… lựa chọn đầu tư phát triển các nhà máy sản xuất..

NGÀNH NGHỀ ĐẦU TƯ

Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
Điện, điện tử;
Sản xuất, gia công giày da, may mặc;
Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

2. Ưu đãi thuế:

– Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH I

Khu công nghiệp Nhơn Trạch I thuộc tỉnh Đồng Nai. Nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành Giao thông Vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và của khu vực.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

khu công nghiệp Nhơn Trạch I ở vị trí cao nhất của đô thị mới Nhơn trạch. Nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Đồng Nai cách QL51 là 04km.

Điều kiện đất: Đáp ứng được nhu cầu nhà đầu tư

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: – Độ cao so với mặt biển là: 28m – Độ ẩm trung bình từ: 62 – 84% – Nhiệt độ trung bình: 27oC – Lượng mưa trung bình hàng năm: 1.832 mm – Cường độ chịu tải của đất: 1,5 – 2,5 kg/cm2 (Rất thuận tiện cho việc thi công nền móng công trình và không phải đóng cọc gia cố móng, do vậy giảm đáng kể chi phí xây dựng).

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp.Hồ Chí MInh 50 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: Cách Tp. Biên Hòa 33 km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 45 Km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sài Gòn 55 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: Cách cảng Gò Dầu 15 km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cảng Phú Mỹ 22 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Cấp điện:

– Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV Tuy Hạ, công suất 182MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Tuy Hạ được đấu nối, cấp điện 110kV từ Hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.

– Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

– Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

Cấp nước:

– Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.

– Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai

Xử lý nước thải:

Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có công suất xử lý 6.000m3/ngày đêm. Hiện nay, IDICO-URBIZ đang thực hiện thủ tục đầu tư cải tạo, nâng cấp Nhà máy xử lý nước thải lên 10.000m3/ngày đêm