KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI – NGHỆ AN

Giới thiệu về Khu Công Nghiệp Hoàng Mai 1.

– Vị trí chiến lược

• Thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An, Việt Nam
• Nằm ven quốc lộ 1A
• Cách cao tốc Hà Nội – Vinh 3Km

– Khoảng cách giữa khu công nghiệp và các địa điểm chính

• Cách thành phố Vinh: 60 Km
• Cách Thủ đô Hà Nội: 200Km

• Cách cảng Đông Hồi: 8 Km
• Cách cảng Nghi Sơn: 12 Km
• Cách cảng Cửa Lò: 75 Km

• Cách sân bay Vinh: 60 Km
• Cách ga tàu Hoàng Mai: 1 Km

– Thông tin chi tiết về qui mô và qui hoạch Khu công nghiệp

• Đất xây dựng các công trình công nghiệp:1,809,500 m2,chiếm 68.
• 34%
• Đất dịch vụ hành chính: 107,400 m2, chiếm 4.06%
• Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 46,600 m2, chiếm 1.76%
• Đất xây dựng đường giao thông: 224,200 m2, chiếm 8.47%
• Đất trồng cây tạo cảnh quan: 316,500 m2, chiếm 11.95%
• Mặt nước: 143,500 m2, chiếm 5.42%
• Đất nhà máy hiện trạng: 280,700 m2 chiếm 10.6%

– Giá thuê đất và phí quản lý ở khu công nghiệp

– Đợt 1: Khi ký thỏa thuận cho thuê đất: 10% (phí đặt trước)

– Đợt 2: Khi nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận đầu tư: 30%

– Đợt 3: Khi ký hợp đồng thuê đất: 30%

– Đợt 4: Khi bàn giao đất: 30%

– Tiền sử dụng hạ tầng: $38 – 45/ m2/ 50 năm (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng)

– Đối với các Nhà đầu tư thuê diện tích lớn: giá theo thỏa thuận.
Tiền thuê đất: theo quy định của tỉnh Nghệ An.

– Các ngành công nghiệp ưu tiên

• Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, viễn thông;
• Sản xuất lắp ráp ô tô và linh kiện máy bay;
• Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu;
• Sản xuất hóa chất và các sản phẩm hóa chất;
• Sản xuất chế biến thực phẩm, đồ uống;
• Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
• Ngành dệt may, dệt nhuộm;
• Cơ khí (trong đó có xi mạ là một công đoạn của sản phẩm chính);
• Các ngành thuộc công nghiệp chế biến chế tạo.;
• Các ngành công nghiệp nhẹ và công nghiệp phụ trợ;
• Tất cả các ngành được pháp luật Việt Nam cho phép

– CƠ SỞ HẠ TẦNG CƠ BẢN

– Trục đường chính KCN: Rộng 22,25m

– Nguồn điện trong Khu công nghiệp được lấy từ lưới điện quốc gia 110

– KV với một trạm biến áp 2x63MVA trong Khu công nghiệp.

– Giá điện tính theo giá niêm yết của EVN

– Giờ thấp điểm: 1.100 VND = 0.05 USD

– Giờ bình thường: 1.685 VND = 0.08 USD

– Giờ cao điểm: 3.076 VND = 0.13 USD

Nhà máy xử lý nước thải