Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng - Đà Nẵng

Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng – Đà Nẵng

Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng – Đà Nẵng

Tổng diện tích: 132.6ha

Địa chỉ: Phường Hòa Khánh Băc, Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng

Thời hạn vận hành: 10/2055

Giá: 115 USD/m2 Giá chưa bao gồm VAT

Mật độ XD (%): 60 (%)

Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 90%

Khu công nghiệp Hòa Khánh Mở Rộng được chuyển đổi Chủ đầu tư từ Công ty Phát triển hạ tầng và Khai thác Khu công nghiệp Đà Nẵng sang Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn- Đà Nẵng theo Quyết định số 1519/TTg-CN của Thủ tướng Chính phủ ngày 06/10/2005. Hòa Khánh Mở Rộng là  một trong những khu công nghiệp lớn và có uy tín  tại Đà Nẵng, năm trong quần thể kiến trúc tổng hợp bao gồm khu công nghiệp, khu đô thị, khu vui chơi giải trí dịch vụ với tổng diện tích đã quy hoạch là 132,6 ha

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Hòa Khánh Mở Rộng nằm dọc Quốc lộ 1A, cách trung tâm thành phố và sân bay Quốc tế Đà Nẵng chỉ 10km, cách ga Đà Nẵng chỉ 15km và cách cảng biển Quốc tế Tiên Sa chỉ 20km. Vị trí thuận lợi Khu công nghiệp Hòa Khánh mở rộng nằm trên trục đường giao thông quan trọng, kết nối dễ dàng với thị trường trong nước (đi các tỉnh vùng Tây Nguyên , Bình Định, Nha Trang..vv..) cũng như dễ dàng tiếp cận thị trường Lào, Thái Lan, Myanmar.

Điều kiện đất: Có cấu tạo chủ yếu là cát, không cần gia cố cọc trước khi xây nhà xưởng

Độ cao so với mực nước biển: 5 m

Điều kiện khí hậu: nhiệt độ trung bình trong năm là 25,6 độ C, độ ẩm trung bình là 82%, số ngày mưa trung bình năm 140 – 180 ngày với lượng mưa trung bình năm 2.066 mm

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: thuộc địa phận tp. Đà Nẵng

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh: 10km

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: 10km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: 15km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất: 10km

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: thuộc địa phận tp. Đà Nẵng

Các lĩnh vực ưu tiên: – CNTT, CN sinh học, tự động hóa, công nghệ cơ điện tử, CN vật liệu mới – Những ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, công nghiệp phụ trợ trong lĩnh vực cơ khí, cơ khí chính xác, điện – điện tử – Lĩnh vực dịch vụ chất lượng cao, đặc biệt thương mại, 4286/QĐ-UBND ngày 04/7/2016

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Đường chính có hai chiều, lòng đường rộng 25m (vỉa hè 5mx2), 6 làn đường, dải phân cách rộng 2m. Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 11m (vỉa hè 5mx2).

Điện: Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Hệ thống điện được cung cấp bởi mạng điện Quốc gia (110/22KV) thông qua các trạm biến áp có công suất 80MVA, có sắn hệ thống dây điện 22KV. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không có.

Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 210.000 m3/ngày-đêm

Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Nước sau xử lý đạt loại B (theo QCVN 40:2011/BTNMT). Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 5.000 m3/ngày-đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 3.000 m3/ngày-đêm

Xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: không áp dụng

Hệ thống cứu hỏa

Cột nước cứu hỏa được lắp đặt theo đường chính và đường nhánh. Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy quận Liên Chiểu nằm trên đường 6A và 7A KCN Hòa Khánh, ngay trong KCN.

Thông tin liên lạc: Internet: Kết nối băng thông rộng.

Thông tin khác

Hệ thống thoát nước mưa được bố trí khoa học theo quy định của chính phủ. Khu vực đông dân cư, có nhiều trường đại học, cao đẳng, đào tạo nghề… dễ dàng đáp ứng nhu cầu lao động của doanh nghiệp. Có Cảng thông quan nội địa diện tích 2ha ngay trong KCN Hòa Khánh Mở Rộng.

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch: 132.6 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê: 29.5 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê (m2 hoặc hecta): + Đất trống: 28,0 hecta. + Đất có nhà xưởng: 1,48 hecta. + Văn phòng: không.

Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 9999 (m2)

CHI PHÍ

Thuê đất: 42 USD/m2

Giá thuê: 42 USD/m2/cho hết thời hạn thuê Thời hạn thuê tối thiểu: Hết thời hạn thuê đến Diện tích thuê tối thiểu: 10.000 m2

Thuê nhà xưởng: 3 USD/m2

Giá thuê: 3 USD/m2/tháng Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm Diện tích thuê tối thiểu: 4.032 m2 Nhà xưởng bán: có.

Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm

Giá điện: Giờ cao điểm: 2.556 đồng/kWh Giờ bình thường: 1.405 đồng/kWh Giờ thấp điểm: 902 đồng/kWh

Giá nước: Giá nước sạch: 9.323,8 đồng /m3

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nước (m3): 3.670 đồng/m3 – 11.270 đồng/m3 tùy vào nồng độ COD của nước thải. Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: loại C (theo QCVN 40:2011/BTNMT). Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Nước sau xử lý đạt loại B

Phí xử lý chất thải rắn

Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng.

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Thời hạn áp dụng ưu đãi được tính từ năm đầu tiên kể từ khi Doanh nghiệp có doanh thu. + Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư. Khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp trở lại mức thuế suất thông thường với mức thuế suất là 25%.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu. Theo quy định tại Điều 12, Nghị định 87/2010/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/08/2010.

Ưu đãi thuế VAT

Không áp dụng.

Tổng Quan Các Tỉnh Thành
Khu Công Nghiệp Miền Bắc
Khu Công Nghiệp Miền Nam