KHU CÔNG NGHIỆP HÒA HỘI - BÌNH ĐỊNH

KHU CÔNG NGHIỆP HÒA HỘI – BÌNH ĐỊNH

Khu công nghiệp Hòa Hội là Khu công nghiệp đầu tiên tại huyện Phù Cát, nơi có lực lượng lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp.
Khu công nghiệp nằm sát tuyến đường huyết mạch 1A kết nối với các tỉnh, thành phố trọng điểm trong Khu vực

Khu công nghiệp Hòa Hội – Bình Định

Tổng diện tích: 265ha

Địa chỉ: Xã Cát Hanh, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định

Thời hạn vận hành: 03/06/2016

Giá: 15 USD/m2 Chưa bao gồm VAT

Mật độ XD (%): 60 (%)

Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Hòa Hội nằm sát đường quốc lộ 1A – Tuyến quốc lộ huyết mạch nối các tỉnh, thành phố trọng điểm trong đó có các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang, TP. Hồ Chí Minh, ….

Điều kiện đất: Địa chất tốt (đất đồi), mặt bằng đã sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư

Độ cao so với mực nước biển:

Điều kiện khí hậu: Thuộc khu vực nhiệt đới ẩm, gió mùa

Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách Tp Quy Nhơn: 36 km

Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:

Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Sân bay Phù Cát: 8km

Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Ga Diêu Trì: 13 km

Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:

Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cảng Quốc tế Quy Nhơn: 36 km

Các lĩnh vực ưu tiên:

Các ngành công nghiệp điện, điện lạnh, điện tử, cơ khí; Công nghiệp chế tạo máy; lắp ráp ô tô, xe máy; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, dược phẩm; Công nghiệp sản xuất bao bì, công nghiệp nhẹ và dệt may, da giày; Sản xuất chế biến gỗ; Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp; Và một số ngành nghề khác được UBND tỉnh phê duyệt.

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: 32m, 4 làn đường; Hệ thống giao thông nội bộ: 25m, 2 làn đường

Điện

Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv (35kv) với công suất 63KVA. Công suất có thể tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp.

Nước

Nhà máy nước có công suất 6.800m3/ngày.đêm. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế và đầu tư riêng biệt. Tiêu chuẩn nhà máy: mức nước A

Xử lý nước thải

Nhà máy xử lý nước thải sẽ được đầu tư với tổng công suất 4.800 m3/ ngày.đêm Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): Nhà máy xử lý nước thải Giai đoạn 1 sẽ được đầu tư với công suất 1.200 m3/ ngày đêm. Công suất có thể được tăng lên đáp ứng nhu cầu cho các doanh nghiệp. Nước thải của các Nhà đầu tư trong KCN phải được lý cục bộ trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của KCN

Xử lý rác thải

Tiêu chuẩn nhà máy: Theo quy định hiện hành Công suất xử lý: Theo nhu cầu của nhà đầu tư

Hệ thống cứu hỏa

Các họng ống cứu hỏa được chạy dọc theo các tuyến đường trong Khu công nghiệp

Thông tin liên lạc

Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị hiện đại, đảm bảo kết nối ổn định với tốc độ cao nhất.

Thông tin khác

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch: 266.2 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê: 211 (ha)

Đất trống: 189,5 ha; Đất đã cho thuê: 21,5ha

Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 10000 (m2)

Tỷ lệ lấp đầy: 12%

CHI PHÍ

Thuê đất: USD/m2

Giá thuê: Theo thỏa thuận. Thời hạn thuê: đến T6/2066

Thuê nhà xưởng: USD/m2

Giá thuê: Theo thỏa thuận

Phí quản lý: 7.000 VNĐ/m2/năm (Chưa bao gồm VAT) – Thanh toán hàng năm (tương đương khoảng USD 0.30/m2/năm)

Giá điện

Giờ cao điểm: 2,871 VNĐ/kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 9:30 to 11:30; 17:00 to 20:00). Giờ bình thường: 1.864 VNĐ/kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 4:00 to 9:30; 11:30 to 17:00; 20:00 to 22:00/ Chủ nhật: 4:

Giá nước

Dự kiến 9.800 VNĐ/m3

Phí xử lý nước thải

Giá xử lý nước (m3): Dự kiến 10.000 VNĐ/m3. Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Mức nước B. Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Mức nước A.

Phí xử lý chất thải rắn

Theo quy định của đơn vị xử lý rác thải

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động kinh doanh, miễn 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực ưu đãi về thuế nhập khẩu. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

Ưu đãi thuế VAT

0% đối với Doanh nghiệp chế xuất (EPE)

Các ưu đãi khác

– Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: 0%. Tiền Thuê đất: Miễn toàn bộ tiền thuê lại đất thô cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án tại KCN Hòa Hội.