Khu công nghiệp Nam Cấm - Nghệ An

TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG NGHIỆP NAM CẤM – NGHỆ AN.

• Tổng diện tích: 327ha.
• Địa chỉ: Xã Nghi Xá, Huyện Nghi Lộc, Tỉnh Nghệ An.
• Thời hạn vận hành: 02/2004.
• Giá: 60 USD/m2 Chưa bao gồm VAT.
• Mật độ XD (%): 70 (%)
• Tỷ lệ lấp đầy: Tỷ lệ lấp đầy: 100%

Khu công nghiệp Nam Cấm đặt tại huyện Nghi Lộc, là địa bàn thuận lợi về cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Cách thành phố Vinh 18 km về phía Bắc; cách sân bay Vinh 012m; nằm hai bên Quốc lộ 1A, có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối quốc lộ 1A với cảng biển Cửa Lò.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ:

• Nằm hai bên Quốc lộ 1A, có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua, đường tỉnh lộ Nam Cấm nối quốc lộ 1A với cảng biển Cửa Lò.
• Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:: Cách thành phố Vinh 18 Km về phía Bắc.
• Khoảng cách tới Sân bay gần nhất: Cách sân bay Vinh 12 km.
• Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Vinh 17 km và ga Quán Hành 2 km.
• Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất: Cách cảng biển Cửa Lò 8 km…

Khu Công Nghiệp Nam Cấm – Nghệ An – HVLAND.net

CƠ SỞ HẠ TẦNG.

• Hệ thống Giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ có lộ giới từ 22,25m – 43,0m liên hệ với mạng giao thông bên ngoài như quốc lộ 1A; đường Nam Cấm – Cửa Lò; đường sắt Bắc – Nam.
• Điện: Công suất điện toàn KCN là 21,5 MVA. Nguồn điện trước mắt tạm thời được cấp từ trạm 110/35/22 KV Của Lò. Dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/35/22 KV (2×40 MVA).
• Nước: Nguồn nước được lấy từ Nhà máy nước thành phố Vinh đưa về KCN bằng đường ống Φ500, dùng trạm bơm cấp II công suất Q = 17.500 m3 /ngày đêm cấp vào mạng lưới đường ống KCN.
• Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý cục bộ trong từng Nhà máy, Xí nghiệp (đạt mức C-TCVN 5945-195), sau đó theo đường ống riêng dẫn đến khu xử lý chung của KCN công suất 2×2.000m3/ngày đêm, nước sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường (mức B – TCVN 5945-195) được bơm về hồ điều hoà sau đó theo từng lưu vực thoát ra sông Cấm.
• Thông tin liên lạc: Đã có hệ thống đường dây cáp quang và đường dây hữu tuyến đi qua; cột vi ba quốc gia cách khu công nghiệp 3 km. Bưu điện Nam Cấm ngay cạnh khu công nghiệp.
• Thông tin khác: Cung cấp các dịch vụ về: chỗ ở, chăm sóc sức khoẻ, thương mại, trường học…

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG.

• Tổng diện tích quy hoạch: 327.83 (ha).
• Diện tích sẵn sàng cho thuê: 79 (ha).
• Bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng: Công ty phát triển khu công nghiệp Nghệ An chịu trách nhiệm bồi thường, giải phóng mặt bằng, rà phá bom mìn vật nổ, san lấp và hoàn thiện cơ sở.
• Diện tích cho thuê nhỏ nhất: 0 (m2).

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ.

• Thuế thu nhập doanh  nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp.
• Miễn thuế VAT: Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE.

CHI PHÍ ĐẦU TƯ.

• Thuê đất: USD/m2.
• Giờ bình thường: 814đ/kWh giờ cao điểm: 1,648đ/kWh.
• Thuê nhà xưởng: 30 USD/m2.
• Giá điện: Giá điện: Theo giá của EVN.
• Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp.
• Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý Khu công nghiệp.