Xưởng Cho Thuê Khu Công Nghiệp Long An.

 Xưởng Cho Thuê Cảng Biển Quốc Tế Khu Công Nghiệp Long An.

Vị trí: Khu công nghiệp Long An

Thông tin diện tích về dự án nhà xưởng cho thuê:

• Nhà xưởng:
  • 5.100 m²
  • 10.200 m²
  • 15.300 m²
  • 20.400 m²
• Văn phòng (2 tầng): 400 m² (ứng với mỗi diện tích nhà xưởng).

Giá thuê và điều kiện:

• Giá thuê: Khoảng 4,5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các phí khác.
• Điều chỉnh giá: Mỗi 2 năm/lần, tăng 10% so với giá thuê cũ.
• Thời hạn thuê: Tối thiểu 5 năm.

Đặt cọc và thanh toán:

• Đặt cọc:
  • 3 tháng khi ký biên bản giao nhận nhà xưởng.
  • 3 tháng khi cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCN ĐKĐT).
• Thanh toán: Thanh toán theo quy khi ký hợp đồng và nhận bàn giao nhà xưởng.

Chi phí và dịch vụ phụ trợ:

• Điện: Theo giá của EVN tại KCN Đông Nam Á.
• Nước: 16.500 đ/m³ (bao gồm đồng hồ đo nước cung cấp đến xưởng và văn phòng).
• Xử lý nước thải: 9.500 đ/m³ (tiêu chuẩn loại B, công suất 15.000 m³/ngày).
• Bảo dưỡng hạ tầng: 1.250 đ/m²/tháng (bao gồm vệ sinh, cây xanh, chiếu sáng, v.v.).
• Quản lý: 750 đ/m²/tháng (bao gồm an ninh, PCCC, v.v.).

Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC):

• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn công nghiệp.
• Có hệ thống nước PCCC và 2 xe cứu hỏa hiện đại hoạt động 24/7.

• Miễn phí 100% dịch vụ xin và nhận tất cả các loại giấy phép.

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho nhà đầu tư mới:
• 2 năm đầu miễn 100% và 4 năm tiếp theo giảm 50 %.

Ngành nghề tiếp nhận:

• Đa dạng ngành nghề (xuất nhập khẩu, EPE, FDI, v.v.).
• Hỗ trợ miễn giảm thuế theo quy định của nhà nước.
• Nhà xưởng sẵn sàng bàn giao ngay.
• Vị trí chiến lược: Khu công nghiệp Long An nằm gần TP.HCM, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 30-40 km, điều này giúp dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng như cảng Cát Lái, cảng Hiệp Phước, và các khu vực công nghiệp trong vùng Đông Nam Bộ.
• Hệ thống đường bộ: Long An được kết nối với các tuyến đường huyết mạch quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62 và các tuyến đường cao tốc (Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành). Điều này giúp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng, giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển.
• Cảng và logistics: Khu vực Long An có gần các cảng lớn như cảng Cát Lái (TP.HCM) và cảng Hiệp Phước, giúp việc xuất khẩu hàng hóa trở nên dễ dàng. Ngoài ra, khu vực này cũng có các dịch vụ logistics phát triển, giúp hỗ trợ vận tải hàng hóa nội địa và quốc tế.
• Cảng sông và giao thông đường thủy: Long An cũng có mạng lưới giao thông đường thủy phát triển, với các cảng sông có thể vận chuyển hàng hóa lớn. Giao thông đường thủy giúp giảm bớt áp lực cho hệ thống giao thông đường bộ và cung cấp thêm một lựa chọn vận chuyển hiệu quả.
• Giao thông đường sắt: Long An còn có hệ thống giao thông đường sắt nối với các khu công nghiệp và cảng, giúp vận chuyển hàng hóa, đặc biệt là hàng hóa nặng và cồng kềnh, một cách an toàn và hiệu quả.