THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP DIỄN THẮNG

THÔNG TIN CỤM CÔNG NGHIỆP DIỄN THẮNG

Thông tin chi tiết về dự án:

Địa chỉ: Xã Minh Châu, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An.

Tổng diện tích đất cho thuê: 30 ha.

Thời hạn sử dụng: 2071 (50 năm).

Tiền thuê đất tùy theo vị trí và theo quy định của UBND tỉnh Nghệ An (thanh toán hàng năm):

Đơn giá thuê đất ở thời điểm hiện tại là 275.000 VNĐ/m2/50 năm.

Tiền sử dụng hạ tầng (thanh toán một lần): 46 USD/ m2/50 năm THUẾ GTGT.

Tiền thuê đất: Không chịu thuế GTGT.

Tiền thuê hạ tầng: Thuế GTGT 10% theo quy định (Giá trên chưa gồm VAT).

Phí quản lý duy tu và bảo dưỡng: 0,35 USD/m2/ năm (trả hàng năm).

Chi phí chính sách ưu đãi thuế:

Ưu đãi thuê đất:

+ Miễn 3 năm xây dựng cơ bản các dự án.

+ Miễn 7 năm đối với các nhà đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

Ưu đãi về thuế:

– Thuế thu nhập doanh nghiệp: + 17 % trong 10 năm đầu.

+ Miễn 2 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

+ Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo -Thuế nhập khẩu:

+ Miễn thuế nhập khẩu để tạo tài sản cố định.

+ Miễn 5 năm nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được đối với dự án thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Lương công nhân bình quân: Thuộc vùng IV.

Mức lương tối thiểu: 3.070.000 VNĐ/ tháng.

Giá nước: Theo đơn giá nhà nước.

Giá điện: Theo đơn giá nhà nước.

Phí xử lý nước thải: 0,35$/m3.

Giá xử lý chất thải: Tham khảo của đơn vị thứ ba cung cấp dịch vụ thu gom và xử lý.

Cách sân bay vinh 28 km.

cách cảng biển cửa lò 23 km.

Cách ga Mỹ lý – Diễn An 9 km.

Cách ga Vinh 31.5 km.

Cách Cảng Nghi Sơn 50 km.

Thuận lợi cho lưu thông, đi lại, vận chuyển hành hóa.