Nhà xưởng cho thuê tại KCN vsip 2 Bình Dương

THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ

Tại Khu công nghiệp Vietnam – Singapore (VSIP), TP. Hồ Chí Minh.

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

• Khu công nghiệp: Vietnam – Singapore (VSIP) TP. Hồ Chí Minh

• Địa phận: Thuộc khu vực tỉnh Bình Dương cũ, hiện giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, thuận tiện cho cả doanh nghiệp tại TP. HCM và các vùng lân cận.

• Liên kết giao thông thuận tiện:

  • Nằm gần Quốc lộ 1A – trục giao thông chính Bắc – Nam

  • Dễ dàng kết nối đến hệ thống Đường Vành đai TP. HCM

  • Gần Cảng Cát Lái, Cảng Thị Vải – Cái Mép – thuận lợi cho xuất nhập khẩu

  • Dễ tiếp cận Sân bay quốc tế Long Thành

2. QUY MÔ & DIỆN TÍCH

• Tổng diện tích khu đất: 20.000 m² (2 ha)

• Số lượng nhà xưởng: 02 nhà xưởng riêng biệt

• Diện tích từng nhà xưởng: 10.282,6 m²

• Tổng diện tích xây dựng: 20.565,2 m²

• Diện tích văn phòng tích hợp: Có thể thiết kế linh hoạt theo nhu cầu khách thuê (diện tích tách biệt hoặc tích hợp trong nhà xưởng)

3. GIÁ THUÊ & CHI PHÍ DỰ KIẾN

• Giá thuê nhà xưởng sản xuất: 4,5 USD/m²/tháng

• Giá thuê diện tích văn phòng: 5,5 USD/m²/tháng

💰 Tổng chi phí thuê dự kiến:

• Một nhà xưởng (10.282,6 m²): ~ 48.940,90 USD/tháng

• Hai nhà xưởng (20.565,2 m²): ~ 97.881,80 USD/tháng

💡 Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy vào diện tích văn phòng tích hợp và các điều khoản hợp đồng cụ thể.

• Phí quản lý & dịch vụ: Áp dụng theo quy định của Khu công nghiệp VSIP (chưa bao gồm trong giá thuê)

KCN

4. HIỆN TRẠNG DỰ ÁN & TIẾN ĐỘ

• Nhà xưởng đang trong quá trình xây dựng, theo tiêu chuẩn chất lượng của Khu công nghiệp VSIP

• Dự kiến thời gian bàn giao: Tháng 12 năm 2025

🏗 Thông số kỹ thuật chính:

• Chiều cao nhà xưởng: khoảng 10 – 12 mét

• Nền xưởng: Bê tông cốt thép chịu lực cao, phù hợp lắp đặt máy móc nặng

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tự động, theo tiêu chuẩn quốc tế (NFPA, FM, hoặc tương đương)

• Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:

  • Điện 3 pha, trạm điện riêng biệt

  • Hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ

  • Hệ thống xử lý nước thải, PCCC, chiếu sáng tiêu chuẩn

• Hạ tầng giao thông nội khu:

  • Đường nội bộ rộng, xe container 40 feet ra vào thuận tiện

  • Bãi đậu xe và khu vực quay đầu xe rộng rãi

5. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

✅ Vị trí chiến lược, giáp TP. HCM, thuận lợi cho logistics và nhân sự
✅ Nhà xưởng mới 100%, thiết kế hiện đại, tối ưu vận hành sản xuất
✅ Khu công nghiệp VSIP uy tín, pháp lý minh bạch, hỗ trợ mạnh mẽ doanh nghiệp FDI
✅ Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo vận hành ổn định và an toàn
✅ Phù hợp nhiều ngành nghề: điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, kho vận, logistics…

6. HÌNH THỨC THUÊ LINH HOẠT

• Thời hạn hợp đồng: Dài hạn (theo thỏa thuận), ưu tiên thuê từ 3 – 10 năm

• Phương thức thanh toán: Theo tháng, quý hoặc năm tùy nhu cầu khách hàng

• Cam kết hỗ trợ:

  • Hỗ trợ khách thuê hoàn tất các thủ tục pháp lý, đầu tư

  • Tư vấn thiết kế – bố trí nhà xưởng theo mục đích sử dụng

  • Hỗ trợ kết nối dịch vụ logistics, vận tải, bảo trì, bảo dưỡng

  • • Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:

      • Hotline: 0973.824.746
      • Email: hiepsaigonire@gmail.com
      • Fanpage: fb.com/vuxuanhiep200885