KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI – ĐỨC HÒA, LONG AN.

KHU CÔNG NGHIỆP PRODEZI – ĐỨC HÒA, LONG AN.

1. Thông tin tổng quan.

• Tên dự án: Khu Công Nghiệp Prodezi.

• Vị trí: Xã Lương Hòa, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

• Tổng diện tích đất cho thuê: Từ 2 ha đến 100 ha.

• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2072.

• Thời gian bàn giao đất: Tháng 8/2025.

• Hình thức sử dụng đất: Thuê đất trả tiền một lần cho Nhà nước.

2. Giá chuyển nhượng và phí quản lý.

• Giá chuyển nhượng:

  • Từ 185 – 190 USD/m².

  • Giá đã bao gồm toàn bộ thời hạn thuê đất (đến 2072).

  • Chưa bao gồm thuế VAT.

• Phí quản lý hàng năm:

  • 0,7 USD/m²/năm.

  • 3. Chính sách ưu đãi đầu tư.

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):

  • Miễn 100% trong 2 năm đầu.

  • Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

• Các chính sách ưu đãi khác: Theo quy định hiện hành của Nhà nước đối với các khu công nghiệp.

Nhà đầu tư được hỗ trợ thủ tục pháp lý, hồ sơ đầu tư, cấp phép xây dựng và các giấy phép cần thiết khác trong thời gian ngắn.

4. Hạ tầng kết nối giao thông và vị trí chiến lược.

KCN Prodezi sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn và kết nối giao thông đa hướng, dễ dàng tiếp cận TP.HCM, các cảng và sân bay trọng điểm.

Khoảng cách đến các trung tâm trọng yếu:

Hệ thống giao thông hiện hữu & quy hoạch tương lai:

• Đường Lương Hòa – Bình Chánh:

  • Mặt tiền dự án.

  • 10 làn xe, tốc độ 80 km/h.

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành:

  • Đang xây dựng, hoàn thành năm 2026.

  • 4 làn xe, tốc độ 100 km/h.

• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương:

  • Tuyến đường hiện hữu.

  • 4 làn xe, tốc độ 100 km/h.

• Vành đai 3 TP.HCM:

  • Đang triển khai.

  • 6 – 8 làn xe, tốc độ 100 km/h.

• Đường tỉnh DT830 và DT824:

  • Đường hiện hữu.

  • 4 làn xe, tốc độ 80 km/h.

5. Hạ tầng kỹ thuật nội khu.

• Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng rãi, chịu tải trọng lớn.

• Điện: Cấp điện từ lưới điện quốc gia, trạm biến áp riêng.

• Nước sạch: Hệ thống cấp nước ổn định phục vụ sản xuất.

• Xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt chuẩn QCVN.

• Thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông, internet cáp quang sẵn sàng.

6. Lợi thế đầu tư tại KCN Prodezi.

✅ Vị trí chiến lược – gần TP.HCM, kết nối nhanh cong, sân bay.
✅ Quy mô linh hoạt: Diện tích thuê từ 2 – 100 ha, phù hợp mọi loại hình sản xuất.
✅ Hạ tầng đồng bộ, hiện đại, pháp lý rõ ràng.
✅ Ưu đãi thuế hấp dẫn, chi phí đầu tư hợp lý.
✅ Thời gian giao đất sớm, kịp tiến độ sản xuất.

📞 7. Thông tin liên hệ & tư vấn đầu tư.

Để nhận thêm bản đồ quy hoạch, báo giá chính thức, hoặc tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ: