Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 – Bà Rịa - Vũng Tàu

 Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 – Bà Rịa – Vũng Tàu

1. Thông Tin Chung

Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Bà Rịa – Vũng Tàu, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với quy hoạch hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Phú Mỹ 3 là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Tổng diện tích đất cho thuê: Từ 1 ha đến 50 ha

• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2077

• Hình thức thuê: Thuê đất của Nhà nước, trả tiền hàng năm

2. Giá Thuê & Chi Phí Liên Quan

• Giá thuê đất (trả cho Nhà nước):
  👉 220 USD/m² (chưa bao gồm VAT)

• Phí sử dụng hạ tầng:
  👉 Mức phí đầu tư sử dụng hạ tầng được tính đến hết thời hạn thuê đất năm 2077
  👉 Không bao gồm tiền thuê đất hàng năm phải nộp cho Nhà nước.

• Phí quản lý hàng năm:
  👉 1 USD/m²/năm

3. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của Nhà nước Việt Nam:

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu

• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo

(Điều kiện áp dụng phụ thuộc vào lĩnh vực đầu tư và quy mô dự án)

4. Cơ Sở Hạ Tầng & Kết Nối Giao Thông

4.1 Kết nối đường bộ:

• Cách Quốc lộ 51: 1,5 km

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: 32 km

• Thành phố Vũng Tàu: 39 km

• TP. Hồ Chí Minh: 62 km

• TP. Biên Hòa: 57 km

4.2 Kết nối cảng biển:

Gần hệ thống cảng nước sâu lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ, thuận lợi cho xuất nhập khẩu:

• Cảng Thị Vải (tàu 80.000 tấn): 1 km

• Cảng PTSC (tàu 60.000 tấn): 2 km

• Cảng Phú Mỹ (tàu 72.000 tấn): 2 km

• Cảng Vũng Tàu: 35 km

4.3 Kết nối hàng không:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 72 km

• Sân bay Long Thành (dự kiến hoàn thành): 37 km

4.4 Kết nối đường sắt:

• Ga Sài Gòn: 67 km

• Ga Biên Hòa: 62 km

5. Lợi Thế Đặc Biệt của KCN Phú Mỹ 3

✅ Vị trí chiến lược: Nằm trong cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, kết nối thuận tiện các tuyến giao thông quốc gia.
✅ Cơ sở hạ tầng hiện đại: Được đầu tư đồng bộ về điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông…
✅ Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư chuyên nghiệp
✅ Chi phí hợp lý, ưu đãi thuế hấp dẫn
✅ Thuận lợi cho các ngành công nghiệp nặng, kho vận, cảng biển, logistics, hóa chất, năng lượng…