Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 3 tỉnh Bình Phước

Khu Công Nghiệp Đồng Xoài 3.

Vị Trí: thành phố Đồng Xoài – Tỉnh Bình Phước.

Tiền đề phát triển KCN Đồng Xoài III.

Khu công nghiệp Đồng Xoài III thuộc tỉnh Bình Phước, là tỉnh nằm trong Vùng thành phố Hồ Chí Minh và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có thế mạnh về xây dựng và phát triển công nghiệp, có tốc độ đô thị hóa và khả năng thu hút đầu tư lớn.

Khu công nghiệp Đồng Xoài III nằm trong chiến lược phát triển các khu công nghiệp và trong định hướng quy hoạch tổng thể các khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước.

 Vị trí địa lý, kinh tế thuận lợi:

Có nhiều tuyến giao thông quan trọng của vùng đi qua, gần đường Hồ Chí Minh (đoạn tránh thị xã Đồng Xoài) , Quốc lộ 14 và trục đường tỉnh ĐT741. Đó là những trục giao thông chính, cơ bản để KCN phát triển.

Khu công nghiệp Đồng Xoài III thuộc thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, nằm cách trung tâm thị xã Đồng Xoài khoảng 4 km về phía Nam.

Mối quan hệ với đô thị thuận tiện là điều kiện thuận lợi để đón nhận các nhà máy, xí nghiệp, các cơ sở công nghiệp ở tại các vùng ven TPHCM và các đô thị lớn di dời, có điều kiện thuê mướn đất đai, nhà xưởng tham gia sản xuất. Và cũng chính các đô thị này là nguồn cung cấp lao động, là thị trường tiêu thụ, là trung tâm hỗ trợ, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tiện ích, công nghệ cao cấp và cung cấp thông tin cho KCN trong quá trình sản xuất và tiêu thụ sản phẩm. Đồng thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của công nhân KCN trong giai đoạn đầu.

Hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp:

Có điều kiện thuận tiện trong việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật trong KCN với các đầu mối hạ tầng kỹ thuật của khu vực, của vùng, về nguồn điện, nước, nước thải và xử lý rác thải công nghiệp.

Đất đai xây dựng thuận lợi: có địa hình tự nhiên thuộc dạng đồi, tương đối bằng phẳng, cao, địa chất công trình, tính chất cơ lý của đất tốt; việc xử lý nền móng sẽ ít tốn kém. Đất xây dựng KCN Đồng Xoài III hiện tại là đất trồng cây cao su đến thời kỳ khai thác nên vấn đề giải phóng mặt bằng, đền bù, giải tỏa tương đối thuận lợi có khả năng cạnh tranh về giá cả thuê đất, thời gian làm thủ tục cho các nhà đầu tư được nhanh chóng, đơn giản, thuận lợi. Đây chính là một trong những lợi thế chính của KCN trong việc mời gọi đầu tư.

Khu công nghiệp Đồng Xoài III là KCN nối tiếp trục không gian hành lang công nghiệp của tỉnh Bìnnh Phước. Nếu phát huy được lợi thế của khu vực có khả năng cạnh tranh về giá cả, vấn đề quản trị và quản lý tốt, sẽ là nơi lý tưởng, hấp dẫn, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

 Định hướng công nghiệp.

Trên cơ sở phương hướng chiến lược về phát triển công nghiệp của cả nước của vùng KTTĐPN và của vùng tỉnh Bình Phước.

Đặt trọng tâm phát triển vào những ngành, những lĩnh vực hỗ trợ cho phát triển nông nghiệp, nông thôn có hàm lượng công nghệ cao, sử dụng nhiều lao động. Những ngành có khả năng khai thác tối ưu, lợi thế, vị trí, khả năng phát triển của KCN.

Khu công nghiệp quy hoạch phù hợp quy định về loại hình công nghiệp theo quy hoạch tổng thể đầu tư các khu công nghiệp của tỉnh, phù hợp với quy hoạch chung theo các định hướng về giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khoảng cách ly giữa khu công nghiệp và khu dân cư, môi trường và cảnh quan đô thị.

Khu vực quy hoạch xây dựng phải đạt chất lượng cao về hệ thống giao thông vận chuyển, tiếp cận thuận lợi với đầu mối giao thông ngoài hàng rào.

Có chất lượng cao về hạ tầng kỹ thuật, cung cấp ổn định về chất lượng điện, nước, thông tin liên lạc, …

 Định hướng phát triển công nghiệp.

Là khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành với nhiều loại hình công nghiệp khác nhau, các ngành nghề chủ yếu như sau:

• Ngành công nghiệp nhẹ.
•  Ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống.
• Ngành công nghiệp hóa mỹ phẩm, hương liệu, dược phẩm.
• Ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo.
•  Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp và trang trí nội ngoại thất.

Vị trí địa lý Khu Công Nghiệp.

Vị trí khu vực quy hoạch Khu công nghiệp Đồng Xoài III thuộc thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, nằm cách trung tâm thị xã Đồng Xoài khoảng 4 km về phía Nam:

• Phía Đông giáp vườn điều, cao su và cách Tỉnh lộ 741 khoảng 500m.
• Phía Tây giáp vườn điều, cách suối Đá khoảng 500m.
• Phía Nam giáp với đường đất đi ra Tỉnh lộ 741 và giáp với khu công nghiệp theo quy hoạch hệ thống khu công nghiệp của Tỉnh.
• Phía Bắc giáp đường mòn đi ra quốc lộ 14, cách đường Hồ Chí Minh theo quy hoạch (đoạn tránh thị xã Đồng Xoài) khoảng 400m.