Chuyển Nhượng Quỹ Đất Khu Công Nghiệp Tại Bình Thuận.

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP TẠI BÌNH THUẬN.

📌 Cơ hội đầu tư hấp dẫn – Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng triển khai dự án.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN.

Chúng tôi đang giới thiệu cơ hội chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp quy mô lớn tại một khu công nghiệp chiến lược thuộc tỉnh Bình Thuận – nơi đang được định hướng trở thành vùng phát triển công nghiệp trọng điểm mới của khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ.

• 🧱 Tổng diện tích chuyển nhượng: 9,5 ha (95.000 m²).

• 🔄 Khả năng tách thửa linh hoạt:

  • Có thể chia nhỏ thành 02 lô riêng biệt:

    • Lô 1: 3,5 ha.

    • Lô 2: 6,0 ha.

  • Phù hợp cho nhà đầu tư vừa và lớn, tùy quy mô dự án.

• 📆 Thời hạn sử dụng đất:
  ➤ Đến năm 2057.
  ➤ Hợp đồng thuê đất đã thanh toán tiền một lần cho Nhà nước.

• 🧾 Tình trạng pháp lý:
  ✅ Pháp lý đầy đủ.
  ✅ Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
  ✅ Được cấp phép đầu tư tại khu công nghiệp đã phê duyệt quy hoạch.

• 🛠️ Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện:

  • Giao thông nội bộ, cấp điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải sẵn sàng.

  • Có thể bàn giao ngay để triển khai xây dựng nhà máy.

2. GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG & CHI PHÍ VẬN HÀNH.

• 💰 Giá chuyển nhượng:
  ➤ 86 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
  ➤ Có thể thương lượng theo diện tích và hình thức chuyển nhượng.

• 💵 Chi phí vận hành hàng năm:

  • Phí quản lý hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm.

  • Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m³.

  • Giá nước sạch cấp: 14.000 VNĐ/m³.

3. QUY ĐỊNH & ĐIỀU KIỆN ĐẦU TƯ.

• 🏗️ Mật độ xây dựng tối đa: 60%.

• 🧪 Ngành nghề tiếp nhận:
  ➤ Đa dạng ngành nghề sản xuất (trừ ngành gây ô nhiễm nặng).
  ➤ Tuân thủ theo báo cáo Đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được duyệt.

• 🎁 Chính sách ưu đãi đầu tư:
  ➤ Hưởng đầy đủ các chính sách miễn, giảm thuế TNDN theo luật hiện hành:

  • Miễn thuế TNDN 2 năm đầu.

  • Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo (tùy lĩnh vực).
    ➤ Ưu đãi thuế nhập khẩu, thuế VAT đối với thiết bị phục vụ sản xuất.

4. LỢI THẾ ĐẦU TƯ.

📍 Vị trí chiến lược – Kết nối vùng hiệu quả.

• Nằm trong khu vực công nghiệp đang được tỉnh Bình Thuận quy hoạch phát triển mạnh.

• Dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính:

  • QL1A.

  • Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Nha Trang.

  • Cảng Vĩnh Tân, cảng Phan Thiết (phù hợp cho xuất khẩu hàng hóa).

  • Tương lai kết nối sân bay Phan Thiết (đang xây dựng).

🛡️ Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng chuyển nhượng.

• .Đất đã hoàn tất thủ tục thuê đất trả tiền một lần

• Có thể tiến hành chuyển nhượng tài sản hoặc công ty sở hữu tùy nhu cầu.

• Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, chuyển nhượng nhanh chóng – an toàn.

⚙️ Hạ tầng kỹ thuật đầy đủ – Triển khai ngay.

• .Hệ thống điện – nước – xử lý nước thải – giao thông nội bộ đã đầu tư bài bản.

• Nhà đầu tư có thể triển khai xây dựng nhà máy, kho xưởng trong thời gian ngắn.

🔹 Đơn vị hỗ trợ & tư vấn đầu tư:

Hiệp Vũ – Chuyên tư vấn đầu tư & pháp lý bất động sản công nghiệp.

✅ Cam kết hỗ trợ nhà đầu tư:

• Cung cấp hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng.

• Tư vấn lựa chọn ngành nghề phù hợp quy hoạch.

• Hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng, cấp phép đầu tư.

• Hướng dẫn triển khai xây dựng & đăng ký hoạt động sản xuất.

📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN & KHẢO SÁT THỰC ĐỊA.