CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP VẠN XUÂN

Chuyển nhượng cụm công nghiệp Tam Nông Phú Thọ.

Vị trí: Tam Nông – Phú Thọ.

Đã được phê duyệt Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Cụm công nghiệp Vạn Xuân, huyện Tam Nông, với các nội dung chính như sau:

Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Vạn Xuân, huyện Tam Nông.

Quy mô dự án: 72 ha.

Thời gian hoạt động: 49 năm.

thời điểm hoạt động: 2022.

Cơ sở hạ tầng đường nội khu, Điện chiếu sáng, hệ thống nước đấu nối hoàn thiện, bàn giao mặt bằng hoàn ngay, giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh.

Giá chuyển nhượng: 65 usd/m2

Các lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong Cụm CN:

• Nhóm các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo.

• Các ngành sản xuất, kinh doanh có công nghệ tiên tiến, thân thiện với môi trường, sử dụng tiết kiệm năng lượng.

• Nhóm các ngành công nghiệp sản xuất và phân phối điện, nước nóng, hơi nước và điều hoà không khí.

• Các ngành công nghiệp hỗ trợ công nghiệp công nghệ cao

GIAO THÔNG

Phía Bắc và Tây Bắc giáp đường Quốc lộ 32C, phía Nam giáp đường tỉnh lộ 315 và phía Đông Bắc giáp đường Hồ Chí Minh rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Mạng lưới đường giao thông được bố trí theo dạng bàn cờ với các đường trục cấp khu vực, đảm bảo tiếp cận đến từng lô đất nhà máy.

Giá điện (cấp điện áp từ 22KV đến dưới 110 KV) theo QĐ số 648/QĐ – BTC ngày 20/3/2017 của Bộ Công Thương.

Giờ thường : 1.555 đồng/kWh (từ thứ 2 – thứ 7: 4h – 9h30, 11h30 – 17h và 20h – 22h/ Chủ nhật : 4h – 22h).

Giờ thấp điểm : 1.000 đồng/kWh (Tất cả các ngày trong tuần từ 22h – 4h).

Giờ cao điểm: 2.871 đồng/KWh (từ thứ 2 đến thứ 7: 9h30 – 11h30 và 17h – 20h/ Chủ nhật không có giờ cao điểm). (Áp dụng theo nghị định số 58/2020/NĐ- CP).

• Ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sảncố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, nhập khẩu.

• Ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất theo 3 quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

• Các ưu đãi khác theo quy định của luật đầu tư và chính sách của nhà nước.

GIÁ NƯỚC 11.429 đồng/m3 – Thanh toán hàng tháng. Phí xử lý nước thải : 9.547 đồng/m3. Thanh toán hàng tháng. Khối lượng được xác định bằng 80% lượng nước đầu vào.

Tiền cơ sở hạ tầng tùy theo vị trí và diện tích từng lô đất thuê.

Tiền thuê đất theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ PHÍ QLDV 0.6 USD/m2/năm.

Những lợi thế của Cụm công nghiệp Vạn Xuân.

– Cụm công nghiệp Vạn Xuân là cụm công nghiệp có vị trí thuận lợi để kết nối với cao Lào Cai – Nội Bài, thuận lợi vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng, sân bay Nội Bài và về trung tâm hà Nộido đó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê đất để đầu tư nhà máy tại đây.

– Cụm công nghiệp Vạn Xuân được đánh giá là vị trí thuận lợi cho phát triển công nghiệp tại tỉnh Phú Thọ:

+ Phía Bắc và Tây Bắc giáp đường Quốc lộ 32C.

+ Phía Nam giáp đường tỉnh lộ 315.

+ Phía Đông Bắc giáp đường Hồ Chí Minh.

+ Cách nút giao đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 18km.

+ Cách cảng quốc tế Hải Phòng: 230km.

+ Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 86 km.

+ Cách trung tâm Hà Nội: 112km.