Chuyển Nhượng Đất Khu Công Nghiệp- Vũng Tàu TPHCM.

CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP – VŨNG TÀU, TPHCM.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN.

• 📍 Vị trí:
  Lô đất nằm trong khu công nghiệp thuộc Phường Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh – khu vực trung tâm phát triển công nghiệp, logistics, với vị trí chiến lược gần cụm cảng quốc tế và các tuyến giao thông trọng yếu của miền Nam.

• 🗺️ Kết nối vùng:

  • Cách Cảng Cát Lái: 12 km.

  • Cảng Hiệp Phước – SP-ITC – Phú Hữu: chỉ 10 – 15 phút di chuyển.

  • Giao thông kết nối trực tiếp với:

    • Cao tốc Bến Lức – Long Thành.

    • Quốc lộ 51.

    • Vành đai 2 – Vành đai 3 (đang mở rộng).

• 📐 Diện tích chuyển nhượng linh hoạt:

  • 03 ha (30.000 m²).

  • 05 ha (50.000 m²).

  • 07 ha (70.000 m²).

  • 10 ha (100.000 m²).

  • 20 ha (200.000 m²).

• 🧾 Loại hình sử dụng đất:
  Đất công nghiệp – thuê trả tiền hạ tầng một lần trực tiếp cho chủ đầu tư khu công nghiệp.

• Hình thức này giúp giảm chi phí thuê hàng năm, tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.

• 📆 Thời hạn sử dụng đất:
  Đến năm 2058 (thời gian còn lại hơn 30 năm).

• 💰 Giá thuê hạ tầng hiện tại:
  Từ 110 – 115 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
  ➤ Giá có thể *thương lượng tùy diện tích và ngành nghề đầu tư.

2. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT.

🚩 Vị trí trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược.

• Gần cụm cảng biển quốc tế Cát Lái, nơi có mật độ container xuất nhập khẩu lớn nhất cả nước.

• Kết nối thẳng với các tuyến cao tốc, quốc lộ, vành đai, giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển và giảm chi phí logistics.

• Là khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp của TP. HCM, cơ hội tiếp cận chính sách hỗ trợ của địa phương và Trung ương.

🏭 Tiếp nhận ngành nghề đầu tư rồng.

• Cho phép đa dạng ngành nghề sản xuất: cơ khí, chế tạo, điện – điện tử, hóa chất nhẹ, thực phẩm, bao bì, kho lạnh,…

• Chấp thuận cả ngành có điều kiện, bao gồm cả khâu xi mạ – phù hợp với các doanh nghiệp công nghiệp chuyên sâu.

• Môi trường khu công nghiệp đã có hệ thống xử lý nước thải tập trung, đảm bảo đáp ứng các quy định môi trường.

📊 Chính sách ưu đãi thuế đầu tư nổi bật.

Áp dụng cho nhà đầu tư mới:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu.

• Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo.

• Có thể đăng ký hưởng ưu đãi khi hoàn thiện dự án theo đúng quy định.

🔒 Hạ tầng và pháp lý hoàn chỉnh.

• Hệ thống điện trung thế, trạm điện, nước sạch, thoát nước và PCCC đã được xây dựng đầy đủ, đảm bảo vận hành ngay.

• Pháp lý minh bạch, có đầy đủ:

  • Quy hoạch 1/500.

  • Giấy phép đầu tư.

  • Chứng nhận quyền sử dụng đất khu công nghiệp.

  • Hợp đồng thuê đất, hợp đồng hạ tầng có thể chuyển nhượng nhanh chóng.

3. CƠ HỘI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ.

🏢 Phù hợp với:

• Doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế muốn đặt nhà máy tại TP.HCM.

• Doanh nghiệp logistics, kho vận xây dựng trung tâm phân phối hàng hóa.

• Nhà đầu tư hạ tầng muốn phát triển khu kho – xưởng cho thuê.

💼 Lợi thế đầu tư:

• Chi phí sử dụng đất thấp hơn so với các KCN khác trong TP.HCM.

• Thời gian sử dụng đất dài (đến 2058) giúp đảm bảo khai thác ổn định.

• Tiết kiệm chi phí vận hành, vận chuyển nhờ gần cảng biển và hạ tầng hoàn chỉnh.

• Hưởng ưu đãi thuế hấp dẫn, giúp tăng lợi nhuận ròng trong những năm đầu vận hành.

📞 LIÊN HỆ TƯ VẤN & XEM ĐẤT THỰC TẾ.

➡️ Để nhận thêm bản vẽ mặt bằng, bản đồ quy hoạch, báo giá chi tiết và hỗ trợ pháp lý đầu tư, xin vui lòng liên hệ:

•  Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:

  • Hotline: 0973.824.746
  • Email: hiepsaigonire@gmail.com
  • Fanpage: fb.com/vuxuanhiep200885