CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIÊP LONG AN

CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIÊP LONG AN

Vị trí: Khu Công Nghiệp Hòa Bình.

Địa chỉ: Xã Nhị Thành – Huyện Thủ Thừa – Tỉnh Long An – Việt Nam.

– Tổng diện tích dự án: 125 ha.

– Diện tích đất cần chuyển nhượng như sau.

Diện tích lô D4-2: 27.107 m2.
Diện tích lô D4-1: 13.387 m2.
Diện tích lô E4: 14.156 m2.
Diện tích lô E2: 16.350 m2.

Giá thuê đất KCN: : 155USD/m2 giá chưa bao gồm VAT.

Phương thức thanh toán: Thanh toán thành 6 đợt như sau:

Đợt 1: 10% khi ký Thoả thuận giữ đất (TTGĐ).
Đợt 2: 25% sau khi ký HĐTĐ (01 tháng sau đợt 1).
Đợt 3: 20% 01 tháng sau khi ký HĐTĐ.
Đợt 4: 20% 02 tháng sau khi ký HĐTĐ.
Đợt 5: 20% 04 tháng sau khi ký HĐTĐ.
Đợt 6: 05% sau khi có thông báo nhận giấy CNQSDĐ.

Thời hạn thuê: đến ngày 10 tháng 09 năm 2058.

Phí quản lý hạ tầng: 900đ/m2/tháng.

Các lĩnh vực ưu tiên: Cơ khí chế tạo, điện tử và các ngành nghề không ô nhiễm môi trường.

KHOẢNG CÁCH ĐẾN CÁC ĐẦU MỐI GIAO THÔNG TRỌNG YẾU.

– Đến TP Hồ Chí Minh: 22 Km  (khoảng 35 phút lái xe)(giao lộ Nguyễn Văn Linh – QL 1A).

– Đến Sân bay Tân Sơn Nhất: 35 Km (khoảng 65 phút lái xe).

– Đến TP Tân An: 5 Km (khoảng 10 phút lái xe).

– Đến Cảng Bourbon – Bến Lức (Xà lan 7.000 tấn)  5 km (10 phút lái xe).

– Đến Cảng SPCT / Cát Lái 47-49 km (75 phút lái xe).

Hạ tầng hoàn chỉnh:

– Viễn thông: Được ngầm hóa đến từng Lô đất của Doanh Nghiệp

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN:

Được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm điện Thủ Thừa (110 kV/22 kV – 2x25MVA).
Giá điện: theo giá công bố của Tập đoàn điện lực (EVN).
Khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với EVN.

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC:

Nước sinh hoạt:

Do Nhà máy nước Bình Ảnh cung cấp với công suất: 60.000m3/ngày
Biểu giá nước cấp: theo đơn giá công bố của công ty cổ phần cấp nước Long An

– Thanh toán: Hàng tháng

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

– Tổng công suất: 4.000m3/ngày

– Biểu giá XLNT: 7.330 VND/ m3  Giá chưa bao gồm VAT (có điều chỉnh hàng năm)

– Thanh toán: Hàng tháng

THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP

Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm
Đối với DN có dự án đầu tư mới tại KCN: miễn thuế 2 năm kể từ khi Doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
Đối với DN có dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015: miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm tiếp theo.

Thông tin trên sẽ được thay đổi theo chính sách của nhà nước

THUẾ XUẤT NHẬP KHẨU

Miễn thuế XNK đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG VÀ BÁN TRONGKHU CÔNG NGHIỆP LONG AN
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP LONG AN
Khu Công Nghiệp Cầu Cảng Phước Đông
Chuyển Nhượng Đất Trong Khu Công Nghiệp Đức Hòa – Long An
Bán nhà xưởng Khu Công Nghiệp Long An