Chuyển nhượng đất Khu Công Nghiệp Đồng Nai

Thông tin:

Ngày đăng: 05-09-2024

Chủ đầu tư: Đang cập nhật	Tổng diện tích: Đang cập nhật
Pháp lý: Đang cập nhật	Giá: Đang cập nhật
Mật độc xây dựng: Đang cập nhật	Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
Địa chỉ: Đang cập nhật

Khu Công Nghiệp Trảng Bom Đồng Nai

Khu công nghiệp (KCN), tọa lạc tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, là một trong những khu công nghiệp quan trọng và phát triển nhất của khu vực miền Nam Việt Nam. Với vị trí chiến lược gần các trung tâm kinh tế lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại, KCN đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tổng quan chi tiết những lô đất cần chuyển nhượng tại Khu Công Nghiệp.

Tổng diện tích lô đất cần chuyển nhượng như sau:
Diện tích: 4,2 hecta, 6,1 hecta, 8,1 hecta, 9 hecta, 27,2 hecta.
Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp: 4.750.000 VND (~ 190 USD)/m2; (Trả 1 lần cho suốt thời hạn thuê đất đến năm 2058)
Giấy tờ pháp lý đầy đủ, phù hợp chuyển nhượng nhanh chóng cho nhà đầu tư.
Phí quản lý(Trả hàng năm): 25.000 VND (~ 01USD) /m2/năm;
Phí sử dụng đất thô(Trả hàng năm): 35.000 VND (~ 1,4 USD) /m2/năm
Hạ tầng hoàn thiện, Khu Công Nghiệp đã và đang vận hành sản xuất.

Chi phí sử dụng điện nước tại Khu Công Nghiệp.

Giá điện: 1.084đ/kWh – 3.093đ/kWh (tùy theo giờ cao điểm/bình thường/thấp điểm)
Giá nước: 11.500đ/m3(theo quy định về giá nước của UBND tỉnh Đồng Nai)
Phí xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn tiếp nhận: 12.500 VNĐ/m3 .

1. Vị trí và Địa lý Khu Công Nghiệp.

– Khoảng cách đến Khu dân cư và Trung tâm thành phố:
– Trung tâm Thành phố Biên Hòa: 20 km.
– Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: 44 km.

– Khoảng cách đến Đường quốc lộ và Đường cao tốc:
– Tuyến đường Quốc lộ 1A về phía Bắc: 4 km.
– Quốc lộ 51 về phía Tây: 9km, trục quốc lộ Biên Hòa – Vũng Tàu.
– Đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây: 20 km

– Khoảng cách đến Cảng, Cụm cảng nước sâu:
– Cảng Cát Lái (Tp.HCM): 43 km.
– Cảng VICT (Quận 4, Tp. HCM): 56km.
– Cảng Gò Dầu: 36 km.
– Cảng nước sâu Phú Mỹ (Tân Thành – Bà Rịa): 47km.
– Cụm cảng SP-PSA và cảng SiTV (Tân Thành – Bà Rịa): 51 km
– Cảng Cái Mép: 58 km.

– Khoảng cách đến Cảng hàng không quốc tế:
– Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (Tp. HCM): 49km.
– Sân bay Quốc tế Long Thành về phía Nam: 22 km.

– Phí vận chuyển container:
– Từ KCN tới cảng Cát Lái, Tân Cảng: 120 USD (20’) – 160 USD (40’).
– Từ KCN tới cảng Cái Mép, Vũng Tàu: 230 USD (20’) – 290 USD (40’)

2. Diện tích và Quy mô Khu Công Nghiệp.

KCN có diện tích khoảng 1.080 ha, được chia thành nhiều khu vực khác nhau để đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp đa dạng. KCN được quy hoạch đồng bộ với các khu chức năng như khu sản xuất, khu văn phòng, khu nhà ở cho công nhân, và các tiện ích công cộng khác.

3. Hạ tầng và Cơ sở vật chất

KCN được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, bao gồm:

Giao thông: Hệ thống đường nội bộ rộng rãi, hệ thống đường bộ liên kết với các tuyến đường quốc gia và cao tốc.
Điện và nước: Cung cấp điện và nước ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp.
Xử lý chất thải: Hệ thống xử lý nước thải và chất thải rắn đảm bảo môi trường sạch sẽ và bền vững.
Viễn thông: Mạng lưới viễn thông hiện đại với tốc độ cao.

4. Ngành nghề và Doanh nghiệp Khu Công Nghiệp.

KCN thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, bao gồm:

Công nghiệp chế biến: Sản xuất hàng hóa tiêu dùng, thực phẩm và đồ uống.
Công nghiệp nhẹ: Sản xuất và gia công hàng hóa tiêu dùng, thiết bị điện tử.
Công nghiệp nặng: Sản xuất máy móc, thiết bị công nghiệp.
Dịch vụ: Các công ty cung cấp dịch vụ logistics, kho bãi, và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
Những ngành nghề được cấp pháp tại Khu Công Nghiệp….vv

5. Chính sách và Ưu đãi

KCN cung cấp nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư, bao gồm:

Ưu đãi thuế: Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian đầu.
Ưu đãi đất đai: Giá thuê đất hợp lý và chính sách hỗ trợ đầu tư cơ sở hạ tầng.
Hỗ trợ đầu tư: Hỗ trợ về giấy phép, thủ tục hành chính và đào tạo nguồn nhân lực.

6. Tiềm năng và Cơ hội

KCN không chỉ là một trung tâm công nghiệp quan trọng mà còn là một điểm sáng trong phát triển kinh tế của khu vực Đông Nam Bộ. Với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, KCN tạo ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển cho các doanh nghiệp. KCN này đang ngày càng chứng tỏ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy ngành công nghiệp và kinh tế khu vực.

Kết luận

KCN Trảng Bom, Đồng Nai là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi hấp dẫn và vị trí chiến lược, KCN đang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực và quốc gia.