Chuyển nhượng cụm công nghiệp tại tỉnh bắc giang

Chuyển nhượng cụm công nghiệp tại tỉnh bắc giang

Cụm công nghiệp Nếnh có diện tích 43 ha và nằm tại thị trấn Nếnh,

Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Cụm công nghiệp đã được thành lập vào ngày 21/12/2022 .

Theo quyết định số 1305/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang.

Cụm công nghiệp Nếnh.

Thu hút đầu tư các ngành nghề bao gồm:

Ngành điện, điện tử, truyền thông, máy vi tính và sản phẩm quang học,

Cơ khí, sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic,

May mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm,

Công nghiệp chế biến, chế tạo khác; công nghiệp hỗ trợ;

Tổng mức đầu tư cho dự án là 512,9 tỷ đồng.

Từ nguồn vốn của chủ đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác.

Dự án dự kiến hoạt động trong 50 năm.

Tiền thuê đất cho cụm công nghiệp theo quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/02/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về bảng giá đất 2020-2024.

Được tính theo đơn giá 1.100.000 VNĐ/m2/50 năm,

Tương đương 22.000 VNĐ/m2/năm hoặc 0,93 USD/m2/năm.

Tiền sử dụng hạ tầng được tính một lần và là 100 USD/m2/50 năm. Phí quản lý duy trì và bảo dưỡng là 0,35 USD/m2/năm (trả hàng năm).

Chi phí thuê đất không chịu thuế GTGT, trong khi chi phí thuê hạ tầng chịu thuế GTGT 10%.

Cụm công nghiệp Nếnh cũng có chính sách ưu đãi, bao gồm:

• Miễn 3 năm thuê đất cho các dự án xây dựng cơ bản.
• Miễn thuê đất trong 7 năm đối với nhà đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.
• Ưu đãi về thuế, bao gồm miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 10 năm đầu, miễn thuế nhập khẩu để tạo tài sản cố định, miễn thuế nhập khẩu 5 năm đối với nguyên liệu, vật tư và linh kiện trong nước cho các dự án thuộc ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Mức lương công nhân bình quân cho cụm công nghiệp Nếnh là 3.430.000 VNĐ/tháng nếu thuộc vùng III. Giá nước và giá điện được tính theo đơn giá nhà nước. Phí xử lý nước thải là 0,42 USD/m3, và giá xử lý chất thải được tham khảo từ đơn vị thứ ba cung cấp dịch vụ thu gom và xử lý.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn giải phóng mặt bằng vào quý I/2024 và tổ chức thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và thu hút đầu tư vào quý IV/2024.