Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2 Bà Rịa - Vũng Tàu

Thông tin:

Ngày đăng: 23-05-2023

Chủ đầu tư: khu công nghiệp vũng tàu	Tổng diện tích: 41.000 m2
Pháp lý: ĐẦY ĐỦ	Giá: 125 VNĐ
Mật độc xây dựng: 70%	Tỷ lệ lấp đầy: 50%
Địa chỉ: Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 2

Bộ sưu tập

Khu Công Nghiệp Phú Mỹ II

Thông tin tổng quan chi tiết về Khu Công Nghiệp.

Địa chỉ: Xã Tân Phước, Thị trấn Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam.

Diện tích đất chuyển nhượng: 4,1 ha (41.000 m²)

Giá Phí Sử Dụng Hạ Tầng:

Đơn giá: Từ 125 USD/m², giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể và diện tích thuê.
Thời hạn thuê đất: Kể từ ngày ký Hợp đồng thuê đến ngày 29/6/2055.

Thời Gian Thanh Toán:

Đợt 1:

Giá trị = 5% x Đơn giá Phí SDHT trọn gói x Diện tích (m²).
Thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Ghi nhớ thuê lại đất.

Đợt 2:

Giá trị = 45% x Đơn giá Phí SDHT trọn gói x Diện tích.
Thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê chính thức để nhận bàn giao đất.

Đợt 3:

Giá trị = 45% x Đơn giá Phí SDHT trọn gói x Diện tích.
Thanh toán trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 3 kể từ ngày ký Hợp đồng.

Đợt 4:

Giá trị = 5% x Đơn giá Phí SDHT trọn gói x Diện tích.
Thanh toán trong vòng 15 ngày sau khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phí Quản Lý:

Mức phí: 0,65 USD/m²/năm, thanh toán bằng VND và được cập nhật theo tỷ giá tại thời điểm ký Hợp đồng.
Tăng hàng năm: Tăng 3,5% so với năm trước.
Nội dung bao gồm: Chi phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh. Lưu ý rằng phí xử lý chất thải không được bao gồm.

Tiền Thuê Đất:

Tạm tính: 2.371 đồng/m²/năm.
Điều chỉnh: Hàng năm theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Vị Trí Địa Lý

Khu Công nghiệp Phú Mỹ II được tọa lạc tại vị trí chiến lược, góp phần vào sự phát triển công nghiệp của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí này gần các khu công nghiệp khác như Phú Mỹ I và Phú Mỹ III, tạo thành một cụm công nghiệp phát triển mạnh mẽ.

Giao Thông:

Cảng biển Phú Mỹ: Cách khoảng 1,7 km, phục vụ cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
Cảng Cái Mép – Thị Vải: Khoảng 3,5 km, là cảng nước sâu có khả năng tiếp nhận tàu lớn.
Quốc lộ 51 và Quốc lộ 56: Kết nối trực tiếp với các khu vực kinh tế trọng điểm, thuận tiện cho giao thương.
Sân bay Long Thành: Dự kiến được khởi công trong tương lai gần, tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối giao thương quốc tế.

Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

Khu công nghiệp Phú Mỹ II đặc biệt thu hút các ngành công nghiệp chế biến hàng tiêu dùng, với những lĩnh vực cụ thể như sau:
Chế biến thực phẩm và thủy sản:
Tập trung vào sản xuất thực phẩm sạch, an toàn, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
Dệt may và sản xuất giày dép xuất khẩu:
Phát triển ngành hàng có giá trị gia tăng cao, với mục tiêu xuất khẩu ra thị trường quốc tế.
Công nghiệp giấy:
Chuyên sản xuất các sản phẩm giấy, bao bì, phục vụ cho nhu cầu nội địa và xuất khẩu (không bao gồm sản xuất bột giấy).
Chế biến nông lâm sản:
Khai thác và chế biến các sản phẩm nông nghiệp và lâm sản để phục vụ cho thị trường trong nước và xuất khẩu.

Tiềm Năng Phát Triển của Khu Công Nghiệp:

Khu Công nghiệp Phú Mỹ II không chỉ là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực chế biến hàng tiêu dùng mà còn là động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Lợi Thế Cạnh Tranh:

Hạ tầng đồng bộ: Được đầu tư bài bản, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh.
Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ từ chính quyền địa phương về thuế, đất đai, và các thủ tục hành chính, thu hút nhà đầu tư.
Nguồn lao động dồi dào: Khu vực này có nguồn lao động trẻ, năng động, với nhiều kỹ năng phù hợp cho các ngành công nghiệp.

Kết Luận

Với những lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, và chính sách ưu đãi, Khu Công nghiệp Phú Mỹ II hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực miền Nam Việt Nam.