Cho Thuê Nhà Xưởng Trong Khu Công Nghiệp_ Bình Dương.

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP – BÌNH DƯƠNG.

Phù hợp ngành nghề đặc thù như đúc kim loại, xi mạ, hóa chất và các ngành công nghiệp khác.

1. THÔNG TIN CHUNG VỀ TÀI SẢN.

Dự án nhà xưởng nằm trong một khu công nghiệp lớn tại Bình Dương – trung tâm công nghiệp phát triển nhất khu vực phía Nam, là nơi lý tưởng để đặt nhà máy, mở rộng sản xuất và thiết lập trung tâm logistics cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

• Tổng diện tích khu đất: 20.000 m².

• Diện tích nhà xưởng chính: 11.000 m².

• Diện tích văn phòng điều hành: 800 m².

• Diện tích khu phụ trợ (nhà xe, nhà ăn, kho phụ): 600 m².

• Hiện trạng: Nhà xưởng đang trống, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách thuê.

• Cấu trúc nhà xưởng: Khung thép tiền chế, mái cao thoáng, cửa ra vào cho container, nền chịu tải nặng, phù hợp cho sản xuất công nghiệp nặng và nhẹ.

2. CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH.

Tài sản được đầu tư bài bản, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, đạt tiêu chuẩn cho các ngành nghề đặc thù:

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động (sprinkler), đã được cơ quan chức năng nghiệm thu đầy đủ..

• Trạm điện riêng công suất 630 KVA, đáp ứng nhu cầu vận hành máy móc công suất lớn.

• Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, kết nối sẵn với hạ tầng của khu công nghiệp.

• Đường nội bộ rộng, xe container 40 feet ra vào thoải mái 24/7.

• Khu vực văn phòng điều hành hiện đại, có thể sử dụng ngay hoặc cải tạo theo yêu cầu.

3. NGÀNH NGHỀ TIẾP NHẬN.

Khu công nghiệp này được quy hoạch đặc biệt, cho phép tiếp nhận các ngành nghề hạn chế tại nhiều khu khác, bao gồm:

• Đúc kim loại, luyện kim, cơ khí chế tạo.

• Xi mạ, xử lý bề mặt kim loại.

• Tẩy rửa, hóa chất công nghiệp (tuân thủ điều kiện an toàn môi trường).

• Linh kiện ô tô, thiết bị điện – điện tử, máy móc công nghiệp.

• Sản xuất bao bì công nghiệp, nhựa, gỗ kỹ thuật, vật liệu xây dựng.

• Các ngành sản xuất khác: có thể trao đổi cụ thể để được hỗ trợ tiếp nhận.

⚠️ Đặc biệt hiếm có: Khu công nghiệp này cho phép hoạt động ngành hóa chất, xi mạ, đúc kim loại – những ngành thường bị hạn chế ở nhiều nơi.

4. GIÁ THUÊ & ĐIỀU KIỆN THƯƠNG MẠI.

• Giá thuê nhà xưởng: 3.8 USD/m²/tháng.

• Giá thuê văn phòng: 4.5 USD/m²/tháng.

• Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu 05 năm trở lên.

• Phương thức thanh toán: Linh hoạt – thanh toán theo 3 tháng hoặc 6 tháng một lần.

• Đặt cọc: 6 tháng tiền thuê.

• Chi phí khác: Khách thuê tự chi trả điện, nước, dịch vụ theo sử dụng thực tế.

• Pháp lý: Đầy đủ, hỗ trợ kỹ kết nhanh chóng – có thể tiến hành thủ tục đăng ký đầu tư và xin giấy phép môi trường trong thời gian ngắn.

5. LỢI THẾ ĐẶC BIỆT.

🔹 Vị trí chiến lược – Trung tâm công nghiệp Bình Dương.

• Nằm ngay trung tâm khu vực phát triển mạnh về công nghiệp.

• Cách TP.HCM chỉ khoảng 30–40 phút.

• Dễ dàng di chuyển đến cảng Cát Lái, sân bay Tân Sơn Nhất, và các tuyến đường cao tốc trọng điểm như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A

🔹 Tiếp nhận ngành nghề đặc thù.

• Một trong số ít khu công nghiệp được chính quyền chấp thuận tiếp nhận ngành xi mạ, hóa chất, đúc kim loại.

• Chủ đầu tư và ban quản lý có kinh nghiệm xử lý thủ tục pháp lý đặc thù cho các ngành này.

🔹 Chủ đầu tư hỗ trợ tối đa.

• Có thể cải tạo nhà xưởng, bố trí lại không gian theo yêu cầu sử dụng.

• Hỗ trợ làm việc với các cơ quan ban ngành về PCCC, môi trường, an toàn hóa chất, v.v.

• Tư vấn giấy phép đầu tư FDI, thành lập doanh nghiệp, và dịch vụ pháp lý liên quan.

6. LIÊN HỆ TƯ VẤN & XEM XƯỞNG NGAY.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN HIỆP VŨ.

Đơn vị chuyên tư vấn bất động sản công nghiệp, nhà xưởng – kho bãi – logistics tại Bình Dương, TP.HCM, Đồng Nai, Long An

📞 Hotline: +84.973.824.746 | 0931.457.755