Cho Thuê Nhà Xưởng Tại Khu Công Nghiệp _ Bình Dương.

 CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP – BÌNH DƯƠNG.

Phù hợp với các ngành: Đúc kim loại, hóa chất, xi mạ, tẩy rửa và công nghiệp nặng.

1. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN.

Chúng tôi hiện đang cho thuê khu nhà xưởng đạt tiêu chuẩn công nghiệp tại khu công nghiệp trung tâm tỉnh Bình Dương – khu vực phát triển năng động, hạ tầng hoàn thiện và kết nối giao thông chiến lược. Khu nhà xưởng được thiết kế phù hợp cho các ngành công nghiệp đặc thù, với pháp lý rõ ràng, có thể bàn giao và đi vào hoạt động ngay.

Thông tin cụ thể:

• Tổng diện tích khu đất: 20.000 m².

• Diện tích nhà xưởng xây dựng: 11.000 m².

• Diện tích văn phòng điều hành: 800 m².

• Diện tích nhà xe, nhà ăn và tiện ích khác: 600 m².

• Tình trạng hiện tại: Xưởng trống – sẵn sàng bàn giao ngay khi ký hợp đồng.

2. HẠ TẦNG KỸ THUẬT & TIỆN ÍCH.

Khu nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo vận hành hiệu quả và an toàn cho các ngành sản xuất chuyên biệt.

• ✅ Hệ thống PCCC tự động (Sprinkler): Đã nghiệm thu đầy đủ theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy hiện hành.

• ✅ Trạm điện riêng công suất lớn: 630 KVA – đủ đáp ứng nhu cầu điện năng của các ngành cơ khí, luyện kim, hóa chất.

• ✅ Cấp nước – thoát nước đầy đủ, có hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn nếu cần.

• ✅ Hạ tầng giao thông nội bộ: Đường nội bộ rộng, xe container vào tận xưởng.

• ✅ An ninh 24/7, có bảo vệ vòng ngoài và camera giám sát.

3. NGÀNH NGHỀ TIẾP NHẬN.

Khu công nghiệp đã có chủ trương quy hoạch phù hợp và hạ tầng kỹ thuật cho phép tiếp nhận các ngành nghề đặc thù, trong đó bao gồm:

Ngành nghề phù hợp:

• 🏭 Đúc kim loại, luyện kim, cơ khí chế tạo.

• 🧪 Sản xuất – gia công hóa chất công nghiệp, xi mạ, tẩy rửa.

• ⚙️ Chế tạo linh kiện ô tô, thiết bị điện, máy móc công nghiệp.

• 📦 Sản xuất bao bì công nghiệp, nhựa kỹ thuật, gỗ công nghiệp.

• 🧱 Vật liệu xây dựng và các ngành sản xuất năng.

• 🔄 Các ngành sản xuất khác: Có thể trao đổi cụ thể để được hỗ trợ điều chỉnh mặt bằng và thủ tục pháp lý phù hợp.

💬 Lưu ý: Rất ít khu công nghiệp tại Bình Dương được phép tiếp nhận các ngành như đúc kim loại, hóa chất, xi mạ – đây là lợi thế nổi bật của dự án này.

4. GIÁ THUÊ & ĐIỀU KIỆN THƯƠNG MẠI.

Bảng giá:

• Giá thuê nhà xưởng: 3.8 USD/m²/tháng.

• Giá thuê văn phòng: 4.5 USD/m²/tháng.

Điều kiện thuê:

• Phương thức thanh toán: Linh hoạt – thanh toán mỗi 3 hoặc 6 tháng/lần.

• Tiền đặt cọc: 6 tháng tiền thuê.

• Thời hạn hợp đồng thuê: Tối thiểu 5 năm (có thể gia hạn).

• Pháp lý hợp đồng: Rõ ràng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

📌 Tất cả giá thuê đều chưa bao gồm VAT và phí quản lý (nếu có) – trao đổi cụ thể khi khảo sát.

5. LỢI THẾ ĐẶC BIỆT.

Vì sao đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư?

• 📍 Vị trí chiến lược: Nằm ngay khu công nghiệp trung tâm Bình Dương – dễ dàng kết nối các khu vực sản xuất lớn, TP.HCM, cảng Cát Lái, cảng Thị Vải, sân bay Long Thành tương lai.

• 🏗️ Hạ tầng phù hợp ngành đặc thù: Đã được cấp phép tiếp nhận ngành có nguy cơ rủi ro cao như hóa chất, xi mạ – ít nơi khác có.

• 🛠️ Chủ đầu tư hỗ trợ cải tạo theo yêu cầu: Tùy biến layout xưởng, xây thêm khu xử lý nước thải, nâng công suất điện…

• 📑 Hỗ trợ thủ tục pháp lý đầy đủ: Giấy phép đầu tư, giấy phép môi trường, PCCC, hồ sơ thẩm định ngành nghề…

• 🤝 Cam kết đồng hành lâu dài với khách thuê – hỗ trợ từ khi khảo sát đến khi đi vào hoạt động.

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ & KHẢO SÁT.

Để được tư vấn chi tiết, khảo sát thực tế và nhận báo giá chính xác, vui lòng liên hệ: