Tình trạng: Nhà xưởng trống, sẵn sàng bàn giao ngay.
Đặc điểm: Nhà xưởng mới, đáp ứng nhu cầu đầu tư và có thể tiếp nhận nhiều ngành nghề khác nhau như xi mạ, dệt nhuộm, đúc, v.v.
Chính sách: Miễn giảm thuế theo quy định của nhà nước.
Bất động sản cho thuê, đặc biệt là nhà xưởng hoặc văn phòng trong khu công nghiệp, có nhiều ưu điểm hấp dẫn cho cả chủ sở hữu và người thuê. Dưới đây là một số ưu điểm chính của bất động sản cho thuê:
Vị trí địa lý thuận lợi
Tây Ninh nằm gần các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM và các khu vực trọng điểm trong khu vực Đông Nam Á. Kết nối giao thông thuận lợi qua quốc lộ, đường cao tốc, và gần cửa khẩu Mộc Bài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa, giao thương giữa các quốc gia trong khu vực.
1. Nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu.
Việc cho thuê bất động sản mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng từ tiền thuê. Điều này giúp chủ sở hữu có một dòng tiền ổn định mà không cần phải bán tài sản.
2. Tăng giá trị tài sản theo thời gian
Bất động sản thường có xu hướng tăng giá trị theo thời gian, nhất là khi khu vực xung quanh phát triển hoặc có cơ sở hạ tầng mới được xây dựng. Điều này tạo ra tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cho chủ sở hữu trong dài hạn.
3. Linh hoạt về mục đích sử dụng.
Các loại bất động sản cho thuê, đặc biệt là nhà xưởng, có thể phục vụ cho nhiều ngành nghề khác nhau (xi mạ, dệt nhuộm, đúc, sản xuất, v.v.), tạo sự linh hoạt cho người thuê. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro cho chủ sở hữu, bởi vì tài sản có thể cho thuê cho nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.
Nhiều khu công nghiệp có chính sách hỗ trợ và ưu đãi từ chính phủ, chẳng hạn như miễn giảm thuế, hỗ trợ về cơ sở hạ tầng, hoặc các khoản vay ưu đãi, giúp giảm chi phí cho người thuê và gia tăng lợi thế cạnh tranh cho chủ sở hữu.
5. Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
Nếu thuê bất động sản thay vì mua, người thuê có thể tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu lớn, từ đó giảm áp lực tài chính. Điều này cũng giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh mà không phải lo lắng về chi phí lớn khi sở hữu tài sản.
6. Tính linh hoạt và dễ dàng chuyển đổi.
Khi thuê bất động sản, doanh nghiệp có thể dễ dàng thay đổi vị trí, quy mô hoặc loại hình bất động sản khi có nhu cầu mà không phải cam kết lâu dài như khi mua. Điều này tạo ra sự linh hoạt trong chiến lược phát triển và mở rộng của doanh nghiệp.
7. Đảm bảo pháp lý rõ ràng.
Bất động sản cho thuê, đặc biệt là trong các khu công nghiệp, thường có các giấy tờ pháp lý rõ ràng, giúp giảm thiểu rủi ro về pháp lý cho cả người thuê và chủ sở hữu.
Các khu công nghiệp thường có cơ sở hạ tầng và tiện ích sẵn có như hệ thống điện, nước, xử lý chất thải, giao thông thuận tiện, bảo vệ an ninh, giúp doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư cho cơ sở vật chất và tập trung vào sản xuất.
9. Khả năng chuyển nhượng hợp đồng.
Trong một số trường hợp, nếu doanh nghiệp không còn nhu cầu thuê, họ có thể chuyển nhượng hợp đồng cho bên khác mà không gặp phải vấn đề lớn, giúp tối ưu hóa chi phí cho cả hai bên.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ, đừng ngần ngại yêu cầu nhé!
Gửi yêu cầu cho chúng tôi
Hỗ trợ trực tuyến
số 72 đường N19, Khu Phố 1, Phường Phú Tân, Thành Phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương