KHU CÔNG NGHIỆP LỘC GIANG – LONG AN.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu công nghiệp (KCN) Lộc Giang là một trong những dự án trọng điểm tại tỉnh Long An, tọa lạc tại xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa, nơi được định hướng trở thành vùng công nghiệp phát triển chiến lược kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Thông tin tổng quan:

• Tên dự án: Khu công nghiệp Lộc Giang

• Chủ đầu tư: [Tên chủ đầu tư – nếu có]

• Tổng diện tích quy hoạch: 420 ha

• Giai đoạn triển khai: Đang tiếp nhận đăng ký thuê đất từ Quý II/2025

• Pháp lý: Đầy đủ, minh bạch, đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư hạ tầng và cho thuê đất

Mục tiêu phát triển:

KCN Lộc Giang hướng đến xây dựng một khu công nghiệp hiện đại, bền vững, phục vụ đa ngành nghề, đặc biệt ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistics, chế biến thực phẩm, cơ khí chính xác, và các ngành phụ trợ.

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

KCN Lộc Giang nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, cách trung tâm TP.HCM khoảng 40 km, thuận lợi trong việc tiếp cận các cảng biển, sân bay và các tuyến giao thông huyết mạch.

Khoảng cách kết nối:

• TP. Hồ Chí Minh: ~40 km

• Cảng Cát Lái – TP. Thủ Đức: ~55 km

• Sân bay Tân Sơn Nhất: ~45 km

• Sân bay Long Thành (dự kiến khai thác giai đoạn 1 từ 2026): ~70 km

• Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: kết nối trực tiếp đến KCN

3. HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH

Khu công nghiệp Lộc Giang được đầu tư hạ tầng bài bản, đồng bộ theo chuẩn quốc tế, sẵn sàng tiếp nhận nhà đầu tư vào xây dựng nhà xưởng, nhà máy.

Hạ tầng chính:

• Đường nội khu: Mặt đường từ 20–36 m, thiết kế chịu tải trọng lớn

• Hệ thống cấp nước: Công suất đáp ứng 15.000 m³/ngày đêm

• Hệ thống thoát nước thải & nước mưa: Riêng biệt, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường

• Hệ thống xử lý nước thải tập trung: Công suất 5.000 m³/ngày đêm, đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

• Điện trung thế 22kV – 110kV: Kết nối ổn định từ lưới điện quốc gia

• Hệ thống viễn thông – Internet tốc độ cao: Đầy đủ các nhà cung cấp lớn

4. LỢI THẾ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Lợi thế cạnh tranh:

• Vị trí vàng: Cận kề TP.HCM, giảm chi phí logistics, thu hút nhân lực dễ dàng

• Giá thuê đất cạnh tranh: Tối ưu chi phí đầu tư dài hạn

• Pháp lý minh bạch: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM),… đã hoàn thiện

• Thời hạn thuê dài: Tối đa đến năm 2075

• Đa ngành nghề: Phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất và dịch vụ công nghiệp

Chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư:

• Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

  • Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng theo ngành nghề và quy mô dự án)

• Hỗ trợ thủ tục đầu tư:

  • Tư vấn pháp lý, xin giấy phép đầu tư, xây dựng

  • Hỗ trợ tuyển dụng lao động, kết nối ngân hàng, đơn vị thi công

5. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG / CHO THUÊ ĐẤT

• Diện tích linh hoạt: Từ 5.000 m² trở lên, phù hợp với quy mô từng dự án

• Hình thức chuyển nhượng: Cho thuê đất công nghiệp có thời hạn lên đến 50 năm

• Giá thuê đất: Vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật bảng giá mới nhất và chính sách ưu đãi theo từng vị trí trong KCN

• Thời gian bàn giao đất: Ngay sau khi ký hợp đồng, hoàn tất nghĩa vụ tài chính

6. LIÊN HỆ TƯ VẤN & THAM QUAN DỰ ÁN

Quý doanh nghiệp và nhà đầu tư có nhu cầu khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ:

.

• Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:

  • Hotline: 0973.824.746
  • Email: hiepsaigonire@gmail.com
  • Fanpage: fb.com/vuxuanhiep200885